Kanseliersplein 455223 LV Den BoschPaleiskwartier

Licht, luxe en leven in het hart van het Paleiskwartier Wonen in het Paleiskwartier is wonen met karakter, comfort en kwaliteit. En precies dat vind je terug in dit stijlvolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het geliefde Belvédère-complex. Een plek waar de levendigheid van de stad samenkomt met rust, ruimte en elegantie. Met een heerlijk ruim balkon, grote raampartijen, hoogwaardige afwerking en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage biedt dit appartement alles wat je je maar kunt wensen. Het uitzicht vanuit de living is in een woord: uniek! Een natuurlijk schilderij, dat zich moeiteloos aanpast aan de seizoenen! Begane grond Een warm welkom Bij aankomst betreed je de verzorgde centrale entree, voorzien van bellentableau, videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Jouw eigen berging en privéparkeer- plaats, met elektrische laadpaal, bevinden zich in de afgesloten parkeerkelder – veilig, comfortabel en praktisch. Tweede verdieping – binnenkomen en thuiskomen De royale hal verwelkomt je met meer dan voldoende ruimte voor een garderobe en met een moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Zodra je doorloopt naar de living, word je omarmd door licht, lucht en luxe. Aan de tuin- en zuidkant is de woonkamer voorzien van een zonnescreen aan de binnenzijde. Dankzij de slimme indeling staat de woonkamer in direct contact met het grote balkon. Zo geniet je zowel binnen als buiten van de zon, het uitzicht en de rust van de fraai aangelegde binnentuin. De in hout-look uitgevoerde pvc-vloer zorgt voor een strakke, moderne uitstraling en versterkt het gevoel van ruimte, omdat deze in het hele appartement is doorgetrokken. De woonkamer wordt omlijst door hoge ramen die niet alleen voor een prachtige lichtinval zorgen, maar je ook een indrukwekkend (groen)uitzicht bieden versus het markante Koning WIllem I college, het prachtige natuurgebied de Gement en de verdere omgeving Buitenleven op hoogte Het balkon is een oase van rust. Groot genoeg voor een lekkere loungehoek én een eettafel met stoelen – een zeldzame plek passend bij appartementen in deze klasse. Een perfect plekje om te ontbijten in de ochtendzon of tot laat te tafelen op warme zomeravonden, met uitzicht op de voornoemde omgeving. Koken met klasse De moderne open keuken is een waar pronkstuk, voorzien van een royaal kookeiland met geïntegreerde wijnklimaatkast en hoogwaardige inbouwapparatuur(Miele). Denk aan een stoomoven, aparte oven, koel-vriescombinatie met ijsklontjes machine, vaatwasser, Quooker en een Bora kookplaat met geintergreerde afzuigkap. Alles binnen handbereik, met volop kast- en bergruimte. In de hal heb je dan de beschikking over een extra berging en een technische ruimte met de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel. In de berging is ook een waterontharder geïnstalleerd. Slapen in stijl Ook de twee slaapkamers zijn licht, ruim en strak afgewerkt. Beide zijn voorzien van grote ramen en de grootste van de twee kamers is ingericht met op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Hier begint en eindigt elke dag in alle rust. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en wastafel. Het plafondhoge raam maakt het plaatje compleet – een lichte, frisse en stijlvolle ruimte waarin comfort centraal staat. Pluspunten op een rij: * Instapklaar appartement van hoge kwaliteit * Grote living met open keuken en kookeiland * Ruim en zonnig balkon met fraai uitzicht * Elektrisch zonnescreen over de volle breedte van het balkon (Z) * Luxe keuken en moderne badkamer * Eigen parkeerplaats (met laadpaal) en berging in parkeerkelder * Gemeenschappelijke fietsenstalling met elektra * Toegang tot afgesloten en fraai aangelegde binnentuin * Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig En dat alles met de stad bijna aan je voeten. Algemeen Het Paleiskwartier is het moderne, bruisende verlengstuk van het centrum van 's-Hertogenbosch. Met de Hofvijver, Armada’s, gezellige horeca, een bioscoop, supermarkt, sportfaciliteiten en het station op loopafstand, woon je hier met alles binnen handbereik. Via de Paleisbrug wandel je zó het historische centrum in, terwijl je met de auto binnen enkele minuten de snelwegen A2, A59 en A65 bereikt. Ervaar het zelf! Dit appartement is méér dan alleen een fijne woning – het is een plek waar wonen, leven en genieten samenkomen. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van dit fraaie appartement.