Kruisbroedersstraatje 45211 GZ Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 67 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fraai in hartje centrum, op een steenworp afstand van de gezellige Bossche Markt gelegen, sfeervol en ruim opgezet 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een karakteristiek pand. De entree van het complex bevindt zich aan het pittoreske Kruisbroedersstraatje, maar het appartement zelf ligt aan de zijde van de Vughterstraat en heeft vrij zicht richting de Postelstraat. Een leuke, levendige locatie omringd door prachtige panden en op loopafstand van allerlei leuke winkeltjes, sfeervolle restaurantjes, cafés en gezellige terrasjes. De Uilenburg en het Centraal Station liggen binnen handbereik en ook het stadspark Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek bevinden zich op zeer korte afstand. ’s-Hertogenbosch is centraal gelegen in het land, dus vanaf het Centraal Station reis je binnen no-time richting alle hoeken van het land. Ook woon je hier gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Inhoud ca. 222 m3, woonopp ca. 67 m2, bouwjaar 1988 (oorspronkelijk bouwjaar 16e eeuw). Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom-installatie en trappenhuis. 1e Verdieping: Eigen entree in de hal met de intercom, vernieuwde meterkast en toegang tot de royale woonkamer. Het eerste wat opvalt zijn de hoge raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en extra gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de ramen kijk je leuk uit over de Vughterstraat en heb je tevens onbelemmerd zicht op de Postelstraat. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Het keukenmeubel in wandopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuiger, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Net als de woonkamer is ook de slaapkamer royaal van formaat en heeft hoge raampartijen met zicht op de Vughterstraat. Thans is de slaapkamer opgesplitst en een slaap- en werkgedeelte, maar naar wens is het tussenwandje te verwijderen. De badkamer tenslotte is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is bijzonder gunstig gelegen midden in de Bossche binnenstad met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 169,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.054x

Bekeken

59x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.840

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.