Verkocht

Lokerenpassage 165235 KT Den BoschLokeren

€ 317.500 k.k.
Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2025
Verkoopdatum
11 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VDH Wonen Makelaardij presenteert: comfortabel wonen boven het hart van de Maaspoort! Welkom aan de Lokerenpassage 16 een instapklaar en goed onderhouden 3-kamer appartement op een absolute toplocatie midden in de geliefde wijk De Maaspoort. Dit lichte appartement beschikt over twee slaapkamers aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een eigen berging. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een levendige omgeving. Wonen boven het vernieuwde Winkelcentrum Maaspoort Stel je voor: je stapt de deur uit en binnen een paar tellen loop je het volledig vernieuwde en overdekte winkelcentrum in. Supermarkten, speciaalzaken, een drogist, bakker en andere voorzieningen zijn letterlijk binnen handbereik. Rondom het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Centrale ligging met volop recreatie De Maaspoort is niet voor niets zo populair. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A59 en biedt volop recreatiemogelijkheden. Denk aan het Burgemeester van Zwietenpark, Sportpark Maaspoort, een bowlingcentrum en de Noorderplas voor een ontspannen wandeling of zomers vertier. Voor gezinnen is de ligging ideaal met een peuterspeelzaal, basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. En wil je een dagje stad? De gezellige Bossche binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling van het appartement Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. De ruime woonkamer is licht en biedt toegang tot een fijn balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een frisse uitstraling. De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor je gegarandeerd bent van een fijne nachtrust. Verder is er een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een handige interne berging. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen externe berging voor extra opslagruimte of je fiets. Kortom: Wonen aan de Lokerenpassage betekent wonen in het kloppend hart van de Maaspoort, met alles wat je nodig hebt letterlijk aan je voeten en rust aan de achterzijde. Een ideale plek voor starters, doorstromers of levensgenieters die gemak en comfort waarderen. Nieuwsgierig geworden? Er valt nog veel meer te vertellen over dit fijne appartement en de levendige omgeving. Kom vooral zelf een kijkje nemen en ervaar het woongemak met eigen ogen. VDH Wonen Makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.349
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN BOSCH T 706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.326x

Bekeken

47x

Bewaard

26-7-2025

Op Funda

Buurt

Lokeren

Den Bosch
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.280

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.