Nieuw

Lokerenpassage 645235 KV Den BoschLokeren

Kaart
  • 73 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit is zo'n appartement waar alles klopt. Een lichte leefruimte, een prettige indeling en een ontspannen sfeer zorgen ervoor dat je je hier meteen op je gemak voelt. De woonkamer en open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte waar koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open karakter. Op warme zomerdagen zorgt de airconditioning voor extra comfort, terwijl je op het balkon geniet van een rustig moment in de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur én heb je in het complex nog een berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Zodra je de voordeur uitstapt, sta je midden in Winkelcentrum De Maaspoort met een uitgebreid winkelaanbod en dankzij de uitstekende busverbinding bereik je eenvoudig het centrum van ’s-Hertogenbosch of het station, terwijl de A2 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Voor een wandeling of rondje hardlopen ligt de Noorderplas bovendien op korte afstand. Belangrijk om te weten: - Appartement met twee slaapkamers; - Voorzien van airconditioning; - Lichte woonkamer met open keuken; - Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon; - Grote slaapkamer met praktische inbouwkast; - Aparte berging met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Externe berging in het complex; - De VvE kosten bedragen € 191,09 per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.726
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 191,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-7-2026

Op Funda

Buurt

Lokeren

Den Bosch
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.423

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.