Lombardje 205211 HM Den BoschBinnenstad centrum

Instapklaar appartement met ligging om jaloers op te worden! Ben jij starter en klaar om het ouderlijk nest te verruilen voor je eigen plek? Of zoek je gewoon een eigen plekje midden in het centrum? Goed nieuws: dit moderne tweekamerappartement van ca. 58 m² (type maisonnette, dus verdeeld over 2 verdiepingen) heeft alles wat je zoekt – én een ligging waar je mond van openvalt. Met een lichte woonkamer en keuken met balkon, ruime slaapkamer en een nette badkamer woon je hier comfortabel, sfeervol en vooral: zonder klussen. Het Bossche Broek en de Zuiderplas liggen op loopafstand, dus ook je ontspanning is goed geregeld. BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen en het bellentableau. De trap in het complex brengt je omhoog (en weer omlaag met je boodschappen of je nieuw geshopte aankopen) naar de eerste verdieping, met toegang tot de appartementen. SLAPEN EN BADDEREN De slaapkamer ligt op de eerste verdieping van het appartement en is een oase van rust – geen getoeter, geen drukte, alleen jij en dat heerlijke vrije uitzicht. Hier slaap je uit zonder wekker (tenzij de zon je vriendelijk wekt). De badkamer is compact maar keurig: een inloopdouche, wastafel met kast en het moderne zwevende toilet zorgt meteen voor een frisse binnenkomer en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor je dagelijkse spulletjes. In de inpandige berging heeft de wasmachine z’n plekje, handig en dichtbij. WONEN EN KOKEN De woonkamer heeft een hoog plafond voor een extra ruimtelijk effect met balken in het zicht, is licht en bovenal rustig. Geen voorbijrazende auto’s, lawaai van de rumoerige binnenstad of glurende buren. Je woont hier op de hoogste verdieping, letterlijk boven de drukte, met een uitzicht dat nooit verveelt. De trap in het appartement brengt je van de entreehal en slaapverdieping naar het woongedeelte en de keuken. De hal biedt ruimte voor een handige bergkast voor alles wat je liever niet wilt zien. De open keuken is praktisch én gezellig – precies wat je wil. Terwijl je staat te roeren in de pan, kun je gewoon meedoen aan het gesprek in de woonkamer. Alles is aanwezig: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (geen recirculatie, maar afzuiging gaat naar buiten), combi-magnetron, koelkast én een compacte vaatwasser (want eerlijk is eerlijk: afwassen is waarschijnlijk niet je hobby). Of je nu een driegangendiner serveert of gewoon een tosti met extra kaas maakt – hier kook je met plezier. BUITENLEVEN Je balkon is een klein paradijsje op hoogte met een leuk uitzicht over de daken van de panden van de binnenstad. Met z’n bijna 4m² is er plek genoeg voor een klein zitje, een plantje en een borrelplank. De ligging op het westen betekent: middagzon én een zonsondergang waar Instagram jaloers op wordt. En nee, geen glurende buren – alleen jij, de ondergaande zon en af en toe misschien een vogel die even komt kijken hoe goed jij het getroffen hebt. Tevens vind je hier de bergruimte met de opstelling van de combi CV-ketel en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN In het souterrain van het complex bevindt zich nog de gezamenlijke fietsenberging. LOCATIE Qua ligging zit je hier perfect. In een rustig hofje, midden in de binnenstad van Den Bosch, vlakbij de Binnendieze en lekker dichtbij de terrasjes, winkels en gezelligheid, maar ver genoeg om thuis je rust te hebben. Boodschappen doe je lopend, sporten en natuur vind je om de hoek (Het Bossche Broek, Zuiderplas – check). En op de dagen dat je nergens zin in hebt? Dan breng je die lekker door op je knusse balkon. De parkeergarage Wolvenhoek ligt op een steenworp afstand, met mogelijkheid huur parkeerplaats. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: LOMBARDJE20.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.