Verkocht

Maasboulevard 2715237 WT Den BoschMaasoever

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2025
Verkoopdatum
2 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Ben je een starter die zijn eerste stappen wil zetten op de woningmarkt? Of misschien iemand die snakt naar rust en comfort? Zoek je een gezellige plek voor jezelf? Dan is dit appartement aan de Maasboulevard dé plek voor jou! Met een energielabel A, een vrij uitzicht en een heerlijk balkon voor die zwoele zomeravonden biedt deze woning alles wat je hartje begeert. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een eigen parkeerplaats in de afgesloten buitenruimte. Wij bieden aan dit ruime3 -kamer appartement met een schitterend uitzicht over de Maas. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex "Ignis" aan de rand van de gewilde woonwijk Maaspoort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ook dichtbij aansluitingen op diverse autosnelwegen. Kom snel kijken en laat je verassen. UITGEBREIDE KENMERKEN VAN DE WONING - Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen zonder zorgen over torenhoge energiekosten.  - Vrij uitzicht: Geniet elke dag van het schilderachtige uitzicht op de Maas.  - Balkon: Proef de frisse lucht en geniet met je kop koffie op het balkon dat op het noorden is gericht. - Parkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek. Je eigen parkeerplaats zorgt voor gemak en comfort. VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING Stap binnen in dit ruime appartement en laat je verrassen door een oase van licht. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter voelt elke kamer uitnodigend en warm aan. De woonkamer, met zijn grote ramen, hult zich dagelijks in natuurlijk licht en biedt een adembenemend uitzicht op de altijd fascinerende Maas. De open keuken is voorzien van alle gemakken die nodig zijn om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Of je nu je vrienden uitnodigt voor een diner of een rustige avond voor jezelf plant, deze keuken maakt koken een plezier.  Vervolgens is er de slaapkamer, die een serene toevluchtsoord biedt na een lange dag. En wat is er nu beter dan wakker worden met het eerste zonlicht dat je kamer binnenvalt? De aangrenzende ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Maar misschien is de echte showstopper van dit appartement wel het balkon. Gelegen op het noorden, biedt het een koel toevluchtsoord tegen de zomerhitte. Stel je voor: een zwoele zomeravond, een glas wijn in de hand en het zachte geluid van de stad om je heen. Het appartement beschikt over een eigen berging in de parkeergarage en een parkeerplaats buiten op een geheel afgesloten terrein.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 153 per maand
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH T 6446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

5.221x

Bekeken

43x

Bewaard

12-2-2025

Op Funda

Buurt

Maasoever

Den Bosch
Inwoners
2.630
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.337

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.