Maassingel 1685215 GJ Den BoschAawijk Zuid

Dit ruime 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) is gelegen op de 3e verdieping en heeft een mooie ligging aan de rivier de Aa. Het appartement heeft weids uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. Voorheen beschikte het appartement over 3 kamers. Indien gewenst, is dit op relatief eenvoudige wijze weer te realiseren. Gesitueerd op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad en met de uitvalswegen binnen handbereik. De Maassingel is gelegen in stadsdeel Oost en heeft diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich winkels aan het Rivierenplein en aan het Van Roosmalenplein. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas: een geliefd recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, strandpaviljoen, kinderboerderij en een hockey-, padel- én tennisvereniging Inhoud ca. 204 m3, woonopp ca. 62 m2, bouwjaar 1965. Begane grond: Centrale, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en de gemeenschappelijke fietsberging. 3e Verdieping: Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de hal met doorgang naar de ver-schillende vertrekken van het appartement. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en heeft fraai uitzicht over de groene omgeving. De ruimte is lekker royaal, heeft voldoende plek voor een ruim eet- en zitgedeelte en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die beschikt over een keukenmeubel in wandopstelling, voorzien van enige inbouwapparatuur. Ook is hier de standplaats van de boiler (2023). De royale slaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoons bed plus een flinke garderobekast. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte aanwezig. Het appartement is geheel afgewerkt met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezel-lige Bossche binnenstad ligt op korte fietsafstand en er is voldoende parkeergelegenheid op open-baar terrein in de directe omgeving.