Maijweg 29-A5211 AB Den BoschHet Zand

Sfeervolle en verrassende bovenwoning op de tweede verdieping van een rijksmonument herenhuis, wat zich bevindt in stadsdeel 't Zand in de binnenstad van 's-Hertogenbosch. De bovenwoning heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras van 11 m2! De woning is gelegen aan een brede, autoluwe straat met volop groen; een diversiteit aan bloemen en planten en gezellige zitjes. Op loopafstand is het centrum van 's-Hertogenbosch bereikbaar, evenals het NS-station. Op fietsafstand bevinden zich o.a. het Jeroen Bosch Ziekenhuis en cultureel centrum De Verkadefabriek. Ook diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Parkeren kan (zonder wachttijd) met een parkeervergunning aan de Maijweg, in een (deels)verdiepte parkeergarage. INDELING Begane grond Via de entree op begane grond is met een trapopgang de bovenwoning op de tweede verdieping bereikbaar. Bovenwoning | Tweede verdieping In de bovenwoning geeft de entree toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, het dakterras en een vaste kast met opstelling cv-ketel. De sfeervolle woonkamer heeft twee dakkapellen naar de voorzijde en een open keuken, met L-vormig keukenblok voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse SMEG koel-vriescombinatie (ter overname). De bovenwoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Via de kamer aan de voorzijde is ook de meterkast bereikbaar. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een zwevend toilet. Een dakraam zorgt hier voor lichtinval en ventilatie. Het zonnige dakterras is ca. 11 m2 groot, bereikbaar vanuit de hal en gelegen op het zuidoosten. Algemeen - 2022: badkamer vernieuwd - de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 85,- - De VVE bestaat uit 3 appartementsrechten en is actief. De laatste jaren zijn een aantal zaken onderhouden/opgeknapt (zoals plat dak en dakkapellen inclusief schilderwerk en dubbele beglazing). Ook in de komende jaren staat er eea op de planning.