Maijweg 31-A5211 AB Den BoschHet Zand

Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning op een rustige locatie, op loopafstand van de Bossche binnenstad én het station? Dan is Maijweg 31A absoluut een bezichtiging waard. Deze knusse woning beschikt over een gezellige woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een recent vernieuwde keuken (2026) en een groot dakterras met veel privacy. Bovendien is de woning recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, waardoor je direct kunt genieten van een frisse basis die je helemaal naar eigen smaak verder kunt vormgeven. De Maijweg is één van die verborgen plekjes in ’s-Hertogenbosch die je direct weet te waarderen. Je woont hier aan een sfeervol en autovrij gedeelte van de straat, waardoor je geniet van rust en een prettige woonomgeving zonder verkeer voor de deur. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station of de gezellige binnenstad van Den Bosch met haar winkels, restaurants en terrassen. Voor een kop koffie of een gezellige borrel ligt Café Buurt letterlijk om de hoek. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de prachtige Bossche Broek bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen voor een parkeerplaats op het terrein tegenover de woning. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. Deze entree wordt gedeeld met slechts één andere woning, namelijk de benedenwoning. Hier bevindt zich tevens de gedeelde meterkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een centrale overloop met ruimte voor de garderobe. Deze overloop wordt gedeeld door beide appartementen. Tweede verdieping – appartement 31A Vanaf de overloop bereik je de eigen entree van het appartement. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en gezellige ruimte waar je je direct thuis voelt. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De gashaard draagt bij aan de warme en knusse uitstraling van deze woonruimte. Keuken Aansluitend bevindt zich de keuken, die in juni 2026 is vernieuwd. De keuken heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een koelkast en een spoelbak. Slaapkamers Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en is ideaal als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met wastafelmeubel en een dakkapel. Dankzij het grote raam profiteer je hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Toilet Direct bij de entree van het appartement bevindt zich een separaat toilet. Dakterras Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale dakterras. Vanuit de keuken stap je zo naar buiten. Hier geniet je van veel privacy en heb je alle ruimte om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Een heerlijke plek om optimaal van de zonnige dagen te genieten. Bijzonderheden Sfeervolle bovenwoning Twee slaapkamers Groot dakterras met veel privacy Nieuwe keuken geplaatst in juni 2026 Nieuwe vloer aangebracht in juni 2026 Binnenzijde geschilderd in juni 2026 Rustige ligging aan een autovrij gedeelte van de Maijweg Parkeervergunning mogelijk voor één parkeerplaats op tegenoverliggend terrein Op loopafstand van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch Op loopafstand van het NS-station Gelegen nabij Café Buurt en de Bossche Broek