Verkocht

Manis Krijgsmanhof 765233 BT Den BoschDe Reit

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 97 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2025
Verkoopdatum
28 augustus 2025
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Zodra je hier binnenkomt, weet je het: dit klopt. Alles voelt licht, fris en comfortabel. Dit modern afgewerkte appartement op de begane grond heeft nét dat beetje extra. Van airco tot een stijlvolle visgraatvloer en een loggia die je met glas kunt afsluiten – zo zit je zelfs bij regen heerlijk droog, maar wel buiten. Met een eigen overdekte parkeerplaats en berging is ook aan praktische luxe gedacht. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een plek waar je moeiteloos wilt blijven wonen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met direct toegang tot de loggia. De open keuken is voorzien van een strak stenen blad en diverse inbouwapparatuur – de koelkast is losstaand, maar blijft achter. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee lekker ruim en één met vaste kastruimte. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Alles klopt hier – tot in de details. Je woont hier letterlijk naast een groen park met waterpartijen, de Ploossche Plas én een kinderboerderij – een heerlijke plek voor een wandeling of gewoon even niks. Een supermarkt ligt op steenworp afstand en winkelcentrum De Rompertpassage bereik je te voet binnen 15 minuten. De uitvalswegen A2 en A59 liggen om de hoek en in een kwartier fiets je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor je bezoek is er volop parkeergelegenheid en kinderen kunnen terecht in de speeltuintjes in de buurt. Alles bij de hand, zonder concessies. Bijzonderheden op een rij: -Begane grond appartement met moderne afwerking -Visgraat pvc-vloer en airconditioning -Woonkamer met toegang tot afsluitbare loggia -Open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur (koelkast los, blijft achter) -Drie slaapkamers, waarvan één met kastruimte -Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel -Aparte toiletruimte en aparte wasruimte -Eigen overdekte parkeerplaats -Eigen berging -Lift aanwezig -Actieve en gezonde VvE -Ideale ligging nabij park, kinderboerderij, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Wil je deze unieke combinatie van comfort, stijl en ligging zelf ervaren? Bel of mail ons en plan je bezichtiging in – voordat iemand anders je voor is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 6735
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.507x

Bekeken

92x

Bewaard

1-7-2025

Op Funda

Buurt

De Reit

Den Bosch
Inwoners
7.155
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.945

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.