Mgr. Diepenstraat 155212 BT Den BoschDe Vliert

Wonen in de Vliert betekent genieten van een heerlijke combinatie van rust, ruimte en de levendigheid van de binnenstad op korte afstand. Deze geliefde wijk staat bekend om de prettige sfeer en de mooie woonomgeving. En wat is er dan fijner dan wonen in een royale bovenwoning in een karakteristiek en beeldbepalend jaren ’50-complex, vol sfeer en modern wooncomfort? Hier vind je, naast een royale woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, een enorme zolderverdieping en een balkon. In deze verrassend ruime bovenwoning komen sfeer, ruimte en modern wooncomfort prachtig samen. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, met behoud van authentieke details die perfect passen bij de uitstraling van het object. Begane grond/eerste verdieping Kom binnen op de eerste woonlaag! Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Originele paneeldeuren, de karakteristieke lambrisering en de hoge plafonds van maar liefst 2,80 meter geven de woning direct karakter. Tegelijkertijd zorgen de strakke wandafwerking, moderne installaties en HR++ beglazing voor het comfort van nu. De woonkamer De woonkamer aan de voorzijde is gewoon groot, licht en bijzonder prettig in gebruik. Dankzij de grote ramen geniet je hier van vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Je hebt hier genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een werkplek aan huis. De sfeervolle schouw vormt een mooi centraal element in de ruimte en geeft de woonkamer extra warmte en uitstraling. De leefkeuken en bijkeuken Aan de achterzijde ligt de ruime leefkeuken. Hier is gekozen om de originele terrazzovloer en de jaren ’50 wandtegels te combineren met een moderne keukenopstelling. Dit geeft de keuken ontzettend veel uitstraling! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is echt een plek om uitgebreid te koken en samen te eten. Je stapt hier ook zó het zonnige balkon op het oosten op. Een heerlijke plek om even lekker te genieten van zon en lekker buiten zijn. Heel handig: de keuken heeft ook een bijkeuken. Hier bevinden de aansluitingen voor je wasmachine en -droger en de opstelling van de HR-combiketel. Op deze verdieping vind je ook een toilet en de trapopgang naar boven. Bergruimte op de begane grond Op de begane grond heb je ook nog je eigen stenen berging, die bereikbaar is via een afgesloten achterom. Ideaal voor de fietsen! Je kunt deze berging natuurlijk ook gebruiken als opslag. Tweede verdieping De slaapkamers en de badkamer op de tweede woonlaag Op de tweede verdieping heb je op de ruime overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en voelen licht en ruim aan. Je kunt ze precies zo gebruiken als bij jou situatie past: ze zijn allemaal geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, gym of thuiswerkplek. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en compleet ingericht met dubbele wastafels, een tweede toilet, douchecabine en ligbad. Een fijne ruimte waar je zowel snel de dag begint als juist ontspannen afsluit. De derde woonlaag Via een vaste trap bereik je de derde verdieping. Een zeer grote open zolderruimte onder de kap, waar de authentieke dakspanten prachtig zichtbaar zijn gebleven. Deze verdieping geeft de woning extra karakter en biedt enorm veel mogelijkheden. Je kunt deze verdieping heel makkelijk inrichten voor jouw persoonlijk gebruik. Denk hierbij aan een enorme hoofdslaapkamer, atelier, studio, thuiswerkplek, hobbyruimte of een royale vierde slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. De ligging De ligging van de wijk maakt De Vliert geliefd. Groen, rustig en toch dichtbij alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Je wandelt zo naar het park voor een rondje hardlopen of een ontspannen wandeling. Ook de binnenstad, met al zijn terrassen en restaurants, het Centraal Station en Station Oost liggen dichtbij. Hier woon je rustig, maar wel met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Deze woning combineert het karakter van een sfeervolle jaren ’50 woning met de kwaliteit en het comfort van een modern appartement. Instapklaar en op een prachtige locatie. Wat wil een mens nog meer? In het kort - Royale en sfeervolle bovenwoning in de populaire wijk De Vliert - Dichtbij de binnenstad - Gelegen in een karakteristiek jaren ’50-complex - Volledig gerenoveerd - Authentieke details met modern wooncomfort - Verdeeld over drie woonlagen - Lichte woonkamer met uitzicht op groen en ruimte voor thuiswerken - Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot zonnig balkon - Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en tweede toilet - Grote zolderverdieping met veel mogelijkheden - Eigen berging op de begane grond - Rustige, groene ligging dichtbij park, stations en stadscentrum