Mgr. Diepenstraat 335212 BV Den BoschDe Vliert

Sfeervolle en instapklare benedenwoning in de Mgr. Diepenstraat! Wat een verrassing zodra je deze woning binnenstapt! Deze prachtig gerenoveerde en aan de achterzijde uitgebouwde benedenwoning uit 2024 combineert comfort, stijl en sfeer tot in de puntjes. Alles is vernieuwd: van de vloerverwarming met visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, tot de moderne keuken en badkamer. Ook de kozijnen, dubbele beglazing en het karakteristieke glas-in-lood zijn volledig vernieuwd. Locatie: De woning ligt in De Vliert, één van de meest geliefde wijken van Den Bosch, met een perfecte mix van rust, groen en stedelijk gemak. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum met winkels, cafés, restaurants en cultuur. Natuurliefhebbers vinden hun plekje in het Prins Hendrikpark en bij de IJzeren Vrouw, vlak om de hoek. Wandelend, hardlopend of gewoon genietend van het groen en het kabbelende water ervaar je hier de perfecte balans tussen stad en rust. Kortom: hier woon je comfortabel, centraal én ontspannen. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. INDELING De indeling is slim en doordacht: een lichte eethoek aan de voorzijde, een gezellige zithoek in het hart van de living en een moderne keuken die werkelijk een plaatje is. Het schiereiland met composiet werkblad, Bora-inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koffienis en kastenwand met Siemens combi-oven, koelkast en vriezer maakt koken hier een feest. Vanuit de keuken loop je via een gang met daklicht naar de slaapkamers en de badkamer. De ruime masterbedroom biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als slaapkamer of werkplek. De CV-ketel (Intergas 2024) en de verdeler van de vloerverwarming zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. De badkamer is modern en stijlvol: half betegeld, half gestuct, voorzien van een comfortabel ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met easydrain en luxe inbouwkranen. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke stadstuin met zandkleurige tegels, gemetselde plantenbakken en een poort naar de achtergelegen brandgang. De vrijstaande stenen berging biedt extra opbergruimte en herbergt de aansluitingen voor de wasapparatuur (ook aanwezig in de tweede slaapkamer). Highlights: - Instapklare benedenwoning, volledig gerenoveerd in 2024; - Ruime living met moderne open keuken; - 2 (slaap)kamers, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met vrijstaande berging; - CV-ketel 2024, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing. (Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.)