Onderwijsboulevard 145223 DG Den BoschPaleiskwartier

Aan de rand van het Paleiskwartier gelegen, heerlijk licht 4-kamer appartement (81 m²) met balkon en berging in het souterrain. Op loopafstand van de gezellige binnenstad en het N.S.-station! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een royale eigen berging in het souterrain. Dit appartement heeft een goede indeling met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer en een ruim balkon. Het balkon is aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement gelegen. Achter het complex bevindt zich een gezellige gemeenschappelijke binnentuin. Kortom een licht en ruim appartement! Gelegen aan de rand van het Paleiskwartier, een locatie die amper uitleg behoeft, met vele extra's. Voor de deur is er parkeergelegenheid middels een vergunningstelsel, tevens bevinden zich hier 4 laadplekken voor elektrische auto's. Dit appartement is gelegen op loopafstand van het N.S.-station, de Bossche binnenstad en natuurgebied het Bossche Broek. In het Paleiskwartier ben je om te wonen, werken, studeren, winkelen en ontspannen. Er is altijd wat te doen. Naar de film, een terrasje pakken, een drankje in het café of lekker uit eten gaan: het kan hier allemaal! Bovendien bevindt de gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch zich praktisch om de hoek. Eén van de voordelen van het Paleiskwartier is de goede bereikbaarheid. De wijk ligt direct aan het Centraal Station: het hart van het openbaar vervoer. Bovendien bevinden zich op enkele autominuten de doorgaande randwegen van ’s-Hertogenbosch. Door de Randweg is de bereikbaarheid en toegankelijkheid van het Paleiskwartier verder vergroot. Je bent bij deze van harte uitgenodigd om een bezichtiging bij dit appartement in te plannen! Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree komen we in de centrale hal met brievenbussen en trap naar de verdieping en de eigen berging. Tweede verdieping: We bereiken als eerste de hal met toiletruimte (met wandcloset) en meterkast. Vanuit de hal hebben we toegang tot de woonkamer, 3 slaapkamers en de keuken met doorloop naar de keuken. De vloer in het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. Deze heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, aan de voor- en achterzijde, zorgen voor een prettige lichtinval en biedt goede indelingsmogelijkheden. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. Vanuit de woonkamer heb je aan de achterzijde mooi zicht op de binnentuin. Een fijne ruimte! Terug in de hal lopen we naar de 3 slaapkamers en de keuken met doorloop naar de badkamer en het balkon. Aan de achterzijde is de eerste royale slaapkamer gesitueerd, deze kamer is met zijn 11 m² mooi van formaat. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement, waarvan 1 met vaste kast en beiden voorzien zijn van een screen. Vanuit de hal lopen we door naar de keuken met toegang tot de badkamer, c.v.-/bergkast en het balkon. De hoogglans witte keuken is geplaatst in 2 wanddelen en is voorzien van een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte in de kasten en lades. De koel-/vriescombinatie, de vaatwasmachine en de wasmachine zijn ter overname. De bergkast is voorzien van de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit). Aangrenzend aan de keuken is de badkamer gesitueerd. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een spiegel. Het balkon op het oosten is aan de achterzijde, over de gehele breedte, van het appartement gelegen. Vanuit het balkon heb je een leuk zicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Aanvullende informatie: * Bijdrage VvE: ca. € 148,37 per maand voor het appartement (incl. reserve onderhoudsfonds, opstalverzekering etc.). * Eigen royale berging (16 m²) in het souterrain. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).