Onderwijsboulevard 3505223 DP Den BoschPaleiskwartier

Wonen in het gewilde Paleiskwartier, in het markante appartementencomplex Markiezenhof. Aan de Onderwijsboulevard 350 bevindt zich dit instapklare appartement met een fraaie houten vloer, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers, een balkon en een praktische berging in het souterrain. Een comfortabel appartement op een centrale en levendige locatie in ’s-Hertogenbosch. De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Markiezenhof, gesitueerd tussen de levendige Onderwijsboulevard en de Statenlaan met haar fraaie waterpartij. Vanaf het balkon kijk je uit richting de entree van de Avans Hogeschool, de markante Armada’s en het Riva gebouw. Tegelijkertijd geniet je hier ook van een prettig groen uitzicht, wat zorgt voor een fijne combinatie van stadse levendigheid en rust. De ligging is ideaal. Het Paleiskwartier staat bekend als een dynamisch woon-, werk- en horecagebied met alle voorzieningen binnen handbereik. Waar het gebied jarenlang volop in ontwikkeling was, is het Paleiskwartier inmiddels uitgegroeid tot een compleet en volwassen stadsdeel met een aantrekkelijke mix van wonen, werken, horeca, cultuur en ontspanning. Op loopafstand bevinden zich onder andere het Centraal Station, het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, diverse natuurgebieden en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten bereikbaar. De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de Onderwijsboulevard en is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn het trappenhuis, de liften en het souterrain met bergingen bereikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is via de lift of trap te bereiken. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De woonkamer is licht en praktisch in te delen, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Bij de eethoek bevindt zich een Frans balkon, waardoor er veel daglicht naar binnen valt en de ruimte prettig open aanvoelt. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Hier geniet je van een vrij uitzicht, maar kun je heerlijk privé zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en vormt daarmee een fijne plek om rustig thuis te werken. De badkamer is royaal en modern afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, fraaie spiegel met verlichting en verwarming en zwevend closet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een een koelkast aanwezig welke achterblijft. Berging In het ondergelegen souterrain beschik je over een praktische berging. De parkeergarage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Het souterrain is afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bevoegden. Binnentuin Het onder bijzondere architectuur gebouwde appartementencomplex Markiezenhof beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Een prettige plek voor bewoners om te ontspannen, midden in de stad maar toch met een rustige en groene uitstraling. Vanuit deze binnentuin is ook de algemene afvalruimte bereikbaar. Kortom, een verzorgd en comfortabel appartement op een uitstekende locatie in het Paleiskwartier, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.