Onderwijsboulevard 3545223 DP Den BoschPaleiskwartier

VDH Wonen Makelaardij presenteert: stijlvol en duurzaam wonen in het bruisende Paleiskwartier! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement met alle comfort binnen handbereik? Dan is dit prachtig afgewerkte 2-kamerappartement met balkon én eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage zeker een bezichtiging waard! Ligging: Welkom in het Paleiskwartier – dé moderne stadswijk van ’s-Hertogenbosch waar wonen, werken en ontspannen perfect samenkomen. Te midden van deze bruisende wijk staat het stijlvolle appartementencomplex Markiezenhof. Met zijn frisse uitstraling, eigentijdse architectuur en groene binnentuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het Paleiskwartier is levendig en veelzijdig. Je vindt er alles wat je nodig hebt: luxe appartementen, hoger onderwijs, het Paleis van Justitie, hippe cafés, ambachtelijke bierbrouwers, sushi- en sterrenwaardige restaurants, een bioscoop, sportscholen, winkels en een sfeervol stadspark. Wat deze plek écht uniek maakt, is de iconische Paleisbrug – een groene verbinding die als een navelstreng het nieuwe en historische Den Bosch met elkaar verbindt. Binnen enkele minuten wandel je zo van het moderne stadsleven naar de schilderachtige binnenstad vol boetiekjes, gezellige terrassen en cultuur. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: op loopafstand liggen prachtige natuurgebieden als De Gement, de Moerputten en het Bossche Broek. En met het Centraal Station om de hoek én directe aansluiting op de A2 en A59 ben je ook nog eens perfect bereikbaar. Het appartement: Dit moderne 2-kamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en is tot in detail verzorgd. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een prachtige massief houten vloer. Via de openslaande deur stap je het royale balkon op van circa 10 m², waar je uitkijkt over de fraai aangelegde binnentuin – een groene, rustige plek midden in de stad. Keuken: De open keuken is een echte eyecatcher: handgemaakt, modern en stijlvol, met strakke greeploze fronten en voorzien van hoogwaardige ATAG-apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en vriezer. Dankzij de halfhoge scheidingswand blijft de ruimte open én praktisch ingedeeld. Slaapkamer en badkamer: De royale slaapkamer heeft een brede raampartij die volledig geopend kan worden, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een gevoel van ruimte. De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met grote waskom en een toilet. Extra’s: - In de hal vind je een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de technische installaties voor de duurzame WKO-installatie en mechanische ventilatie. - Als bewoner van het Markiezenhof heb je bovendien toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin – een heerlijke plek om even buiten te zijn. - En parkeren? Dat doe je natuurlijk op je eigen vaste plek in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. - Servicekosten voor het appartement bedragen €151,72 en voor de parkeerplaats €25,60 per maand. Duurzaam wonen: Het appartement is aangesloten op een WKO-systeem (koude- en warmteopslag), wat zorgt voor een comfortabele temperatuur en een energiezuinige manier van verwarmen en koelen – helemaal klaar voor de toekomst! Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.