Onderwijsboulevard 4105223 DP Den BoschPaleiskwartier

In het geliefde Paleiskwartier gelegen: een 2-kamerappartement (63 m²) met een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging in het souterrain. Het appartement De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van het representatieve complex "Markiezenhof". Het appartement beschikt over een prettige indeling met een ruime woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een ruim balkon aan de voorzijde. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een parkeergarage in het souterrain, waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats met aangrenzende berging. In het hart van het gebouw ligt een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin; een heerlijke plek om te vertoeven. Wonen in het Paleiskwartier Wonen aan de Onderwijsboulevard betekent genieten van een moderne en levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Via de Paleisbrug wandelt u in een paar minuten direct het historische centrum van ’s-Hertogenbosch in. Ook het Centraal Station ligt op steenworp afstand, waardoor u altijd uitstekend verbonden bent. In het Paleiskwartier zelf vindt u een divers aanbod aan gezellige restaurants, terrasjes en zelfs een bioscoop. Een ideale plek voor wie houdt van comfort en een stedelijke sfeer met een eigen karakter! Indeling Begane grond: Via de afgesloten entree komt u in de centrale hal met brievenbussen, lift en trap naar de verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder. Hier bevinden zich de eigen berging, parkeerplaats en een centrale fietsenberging. 5e Verdieping: Entree/hal met meterkast, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken: het separate toilet met wandcloset en fonteintje, een praktische berg-/stookruimte (met wasmachineaansluiting), de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette tegelvloer, terwijl de slaapkamer is afgewerkt met PVC-tegels. De wanden zijn glad afgewerkt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Door de ligging op het westen en de grote raampartijen is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon van ca. 7 m². Hier geniet u optimaal van de middag- en avondzon. De open hoekkeuken is voorzien van voldoende kastruimte en apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is, dient de koper rekening te houden met modernisering van de inbouwapparatuur, die deels aan vervanging toe is. Dit biedt u echter de uitgelezen kans om de keuken geheel naar eigen wens en de laatste trends te upgraden. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een vernieuwde douche (2024), een wastafelmeubel met spiegelkast en een radiator. Parkeren en berging: In de afgesloten parkeergarage, bereikbaar via een hellingbaan met op afstand bedienbare poort, beschikt u over een eigen privéparkeerplaats en een separate berging. Binnentuin: Het onder bijzondere architectuur gebouwde appartementencomplex ‘Markiezenhof’ beschikt over een sfeervol aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De eigenaren kunnen hier heerlijk vertoeven. Vanaf hier heeft u eveneens toegang tot de algemene ruimte voor uw afval. Aanvullende informatie: VvE-bijdrage: ca. € 219,- per maand (appartement en parkeerplaats gezamenlijk, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden en/of onvolkomenheden in de vermelde gegevens of maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend).