Orthen 1635231 XR Den BoschErtveld

Dit schitterende 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het voormalige klooster ‘De Binckhof’ dat in 2005 volledig is gerenoveerd, extra geïsoleerd en gemoderniseerd. Het oorspronkelijke klooster stamt uit de 19e eeuw en de appartementen bevatten nog tal van authentieke, sfeervolle elementen. Het complex, nu genaamd 'De Meerwijck' bestaat uit 31 appartementen, 13 eengezinswoningen, bergingen in een separaat gebouw, twee prachtige kloostertuinen en volop parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers op eigen terrein en direct buiten de entree van het complex. Het complex is gunstig gelegen nabij onder andere het overdekte winkelcentrum de Rompert, natuurgebieden (Ertveldplas, watersportvereniging), sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het gezellige Bourgondische Bossche centrum ligt op fietsafstand. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met (glasvezel)behang. Kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing en een draai-kiep systeem. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een enthousiast bestuur dat het complex zorgvuldig beheerd. Centrale verwarming wordt centraal geregeld en de appartementen beschikken over een eigen warm watervoorziening middels een boiler. De VvE-bijdrage is tijdelijk (2025) met circa € 100,-- per maand verhoogd in verband met gepland onderhoud van de lift. Indeling: Hal/entree: indrukwekkende gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een intercominstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De algemene ruimten zijn zeer stijlvol, niet alleen dankzij de bijzondere hoogte van de ruimtes in het gebouw (de ruimtes in het gebouw zijn tussen de 3,80 en 4,20 meter hoog), maar ook dankzij de wandafwerking en de stoffering maakt het geheel een bijzondere indruk. Indeling appartement: de hal/entree geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer is uitgevoerd met grote raampartijen waardoor een gunstige lichtinval en een vrij uitzicht ontstaat. De keuken wordt middels een schiereiland met lades en oven afgescheiden van de woonkamer en is verder uitgevoerd met een wandmeubel met eikenhouten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot een bergkast met daarin tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime slaapkamer is uitgevoerd met een openslaand raam met vliegen horren en geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchecabine voorzien van regendouche, een badkamermeubel en radiator. Boven de badkamer en een deel van de slaapkamer is een vliering waarin tevens de elektrische boiler is geplaatst. Berging: op loopafstand van het appartement is de ruime berging (circa 12 m²) gesitueerd in een nieuw gebouwd verzamelgebouw. Buitenruimte: rondom de appartementen bevinden zich twee parkachtige kloostertuinen voor gezamenlijk gebruik, voorzien van tuinmeubilair.