Otto Copesstraat 995213 GK Den BoschAawijk noord

Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging, gelegen op een rustige locatie in de geliefde Aa-wijk in ’s-Hertogenbosch! Op een rustige en groene locatie bevindt zich dit verzorgd en prettig ingedeelde 3-kamerappartement met een lichte woonkamer, extra eet-/leeshoek, dichte keuken, twee slaapkamers, nette badkamer, separate toiletruimte, een royaal en zonnig balkon en een ruime inpandige berging. In het gehele appartement ligt een moderne, onderhoudsvriendelijke pvc vloer. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex en biedt comfortabel wonen op korte afstand van zowel natuur als stad. Het appartement aan de Otto Coppesstraat 99 is gelegen op de tweede woonlaag van een bestaand appartementencomplex uit 1962. Dankzij de prettige indeling, de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel lichtinval en een aangename woonbeleving. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. INDELING: Aan de straatzijde bevindt zich de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. De entree is voorzien van postbussen en een bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee de verdiepingen eenvoudig bereikbaar zijn. INDELING APPARTEMENT: Via de voordeur betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De woonkamer is een lichte en comfortabele leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Aangrenzend bevindt zich de extra eet-/leeshoek, een fijne en multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor een eettafel, een rustige werkplek of een gezellige leeshoek. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling ontstaat een ruimtelijk geheel met een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De recent gemoderniseerde keuken beschikt over een functionele opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt eveneens directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De separate toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. BERGING: Op de begane grond beschikt u over een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is het complex voorzien van een lift en een gezamenlijke fietsenberging. PARKEREN: Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de directe omgeving van het appartementencomplex. Ook zijn er elektrische laadpalen aanwezig. LOCATIE: De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in ’s-Hertogenbosch, op steenworp afstand van de bruisende Bossche binnenstad. Daarnaast bevindt recreatiegebied de Oosterplas, diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A59 goed en snel te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 74 m² - Lichte woonkamer met extra eet-/leeshoek - Balkon bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Inpandige berging - Energielabel B - Rustige en groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen - VvE maandelijks €210,-