Oude Vlijmenseweg 2515223 GM Den BoschBoschveld

Op zoek naar een ruim en licht appartement met prachtig uitzicht dicht bij het centrum? Wil je heerlijk wonen op een rustige plek, met prachtig uitzicht op groen en water, én tegelijkertijd binnen enkele minuten in het bruisende hart van 's-Hertogenbosch zijn? Dit moderne, uitstekend onderhouden appartement biedt het beste van twee werelden! Ideaal voor starters op zoek naar hun eerste koopwoning of senioren die comfortabel kleiner willen gaan wonen. Geniet dagelijks van zorgeloos wonen in een uniek stukje van de gezellige stad 's-Hertogenbosch! Locatie en gemak Dit instapklare appartement ligt op slechts vijf minuten fietsen van het levendige stadscentrum van 's-Hertogenbosch en vlakbij het Centraal Station. Je boodschappen doe je gemakkelijk bij het winkelcentrum "De Helftheuvelpassage", terwijl het Westerpark en diverse sportvoorzieningen praktisch voor de deur liggen. Via het aangesloten park wandel of fiets je langs een groene route eenvoudig naar verschillende natuurgebieden, zoals de Moerputten. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen (A2 en A59) zijn andere steden als Utrecht, Nijmegen, Tilburg of Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt het ook op loopafstand van het recent ontwikkelde Innovatie Kwartier Den Bosch, het Paleiskwartier en de Brabanthallen. Of je nu jong bent en volop wilt genieten van het stadsleven, of juist iets ouder en op zoek naar gemak en rust; hier ben je aan het juiste adres. Modern, licht en ruim Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex met een lift, en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water en het nabijgelegen park. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van een heerlijke, lichte woonkamer. Het balkon op het oosten biedt veel privacy en is dé plek om rustig wakker te worden met een kop koffie in de ochtendzon. De halfopen keuken is modern, voorzien van de nodige apparatuur en is verbonden met de woonkamer, waardoor je gezellig contact houdt tijdens het koken of gezellige diners met vrienden kunt organiseren. De ruime woonkamer biedt dan ook voldoende ruimte om gasten te ontvangen en om een fijne werkplek in te richten. De stijlvolle slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, waardoor je veel opbergruimte hebt. Door de ligging op het noorden blijft deze slaapkamer ook heerlijk koel tijdens warme zomerdagen. Heb je behoefte aan een extra kamer? Het appartement biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. Praktisch, comfortabel en duurzaam. In het souterrain heb je een eigen berging met stopcontacten; ideaal om je elektrische fiets gemakkelijk op te laden. Parkeren doe je direct voor de deur. Bovendien profiteer je van het goed onderhouden appartementen complex. Zo is eind 2024 het dak nog vernieuwd en is het buitenschilderwerk in 2023 nog uitgevoerd. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie, waardoor je verzekerd bent van rust en geen last hebt van geluiden uit de stad. Waarom is dit jouw ideale woning? Uitstekende, centrale locatie vlakbij centrum en voorzieningen. Instapklaar en stijlvol afgewerkt appartement, direct genieten zonder verbouwingen. Fantastisch vrij uitzicht op groen en water. Uitermate geschikt voor starters én senioren. Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op met Makelaarsland via 088 200 2000 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.