Palestrinastraat 1055216 GL Den BoschZuid

Zeer fraai op een rustige locatie in de gewilde woonomgeving Zuid gelegen, gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met een prachtig uitzicht over zowel het Zuiderpark, als een mooi aangelegd plantsoen. Het appartement is van een nieuwe indeling voorzien en beschikt thans over een royale woonkamer met leefkeuken, grenzend aan een ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, moderne badkamer, tweede balkon aan de voorzijde en een eigen berging in het souterrain. Dit prachtige appartement ligt op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex op loopafstand van het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, natuurgebied Het Bossche Broek, Zuiderpark, Zuiderplas en winkelcentrum Pettelaarpoort. Inhoud ca. 247 m3, woonopp ca. 74 m2, bouwjaar 1954. Begane grond: Gezamenlijke entree aan de Zuiderpark-zijde met intercom, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de individuele berging in het souterrain. 2e Verdieping: Via een ruim en licht trappenhuis met klassieke trappen bereikt u de tweede woonlaag waarbij de verdieping wordt gedeeld met slechts één ander appartement. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De perfecte afwerking met glad gestucte wanden en plafonds en de hoogwaardige PVC-vloer springt direct in het oog en ziet u terug in het gehele appartement. De ruime, lichte woonkamer is aan de zonnige achterzijde van het complex gesitueerd en beschikt over grote raampartijen met vrij zicht op de omgeving. Door de aanpassing van de indeling is een fraaie leefkeuken gecreëerd. Een heerlijke open, lichte ruimte met voldoende plaats voor een royaal eet- en zitgedeelte. De keuken beschikt over een moderne inrichting met een wandmeubel en een semi-kookeiland, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiger. Door middel van een brede schuifpui is er toegang tot het op het zuidwesten georiënteerde balkon. Het balkon is ruim opgezet, biedt ruimte voor een gezellig lounge-gedeelte en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Bij het zitgedeelte in de woonkamer zijn elektrische bedienbare screens aanwezig. Via de hal zijn de 2 slaapkamers bereikbaar, beide met prachtig weids zicht op het Zuiderpark. Eén van de slaapkamers is aanzienlijk vergroot, doordat de voormalige keuken erbij is getrokken. In deze slaapkamer bevindt zich een kast met de standplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er toegang tot het tweede balkon met een ruime bergkast. Aan het einde van de gang is de badkamer gesitueerd. Ook deze ruimte heeft een metamorfose ondergaan en is perfect afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en mechanische ventilatie. Door de hoekligging is er een raam wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Dit zeer aantrekkelijke hoekappartement is perfect en smaakvol gemoderniseerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en instapklaar. Door het hoge afwerkingsniveau, de hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk vertoeven. De directe situering aan het Zuiderpark maakt het extra bijzonder. Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat, de korte afstand tot het bourgondische centrum en de snelle ontsluiting richting de snelwegen. Parkeren kan recht voor de deur, middels een direct verkrijgbare parkeervergunning.