Parcivalring 4035221 LJ Den BoschDe Haverleij

Jouw Waare (t)Huis aan Parcivalring 403 in 's-Hertogenbosch! Ruim, gelijkvloers en comfortabel wonen in een groene omgeving! Dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement op de begane grond beschikt over maar liefst 126 m² woonoppervlakte, een lichte en ruime woonkamer, een gloednieuwe keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De loggia op het noordwesten biedt een fijne plek om van het buitenleven en het groene uitzicht te genieten. Met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een separate berging en energielabel A is dit een bijzonder prettig appartement voor wie op zoek is naar ruimte, rust en wooncomfort. Locatie: Het appartement ligt in de bijzondere woonomgeving van De Haverleij, nabij het dorp Engelen. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke architectuur, groene uitstraling en rustige woonomgeving. De woningen en appartementen zijn hier gebouwd rondom het unieke concept van kastelen, met Kasteel De Haverleij als herkenbaar middelpunt. De combinatie van groen, water en ruimte maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Engelen. Zo zijn er diverse scholen, sportaccommodaties, zoals Golfclub Haverleij, alsook een supermarkt nabij gelegen. De groene omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen, terwijl ook de levendigheid van de Bossche binnenstad binnen handbereik ligt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A59 en A2 goed bereikbaar. Hier woon je heerlijk rustig, zonder ver van de dagelijkse voorzieningen verwijderd te zijn. Goed om te weten, dat: - het appartement op de begane grond is gelegen en beschikt over circa 126 m² woonoppervlakte, waardoor alle woonvoorzieningen zich op één niveau bevinden; - de verzorgde centrale entree beschikt over een liftinstallatie; - de ruime hal toegang biedt tot de slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, inpandige berging en woonkamer; - de royale woonkamer veel natuurlijk lichtinval heeft dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en lichte wanden; - de open keuken in december 2024 volledig is vernieuwd en beschikt over een stijlvol kookeiland met composieten werkblad, een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwaterkraan;; - de woonkamer direct toegang biedt tot de lichte loggia op het noordwesten, met uitzicht op de groene omgeving; - er twee riante slaapkamers aanwezig zijn, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over veel lichtinval en ruimte voor een grote kledingkast; - de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als logeer-, hobby- of werkkamer; - de volledig betegelde badkamer in 2021 is vernieuwd en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator; - er een separate toiletruimte aanwezig is; - de inpandige berging ruimte biedt aan de wasmachine, droger en technische installaties; - het appartement uitstekend is onderhouden en beschikt over HR++ beglazing, energielabel A en een cv-ketel uit 2018; - er een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging aanwezig zijn; - de maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 209,- bedraagt; - de combinatie van gelijkvloers wonen, moderne afwerking en de groene ligging nabij Den Bosch dit een aantrekkelijk appartement maakt; - de oplevering in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!