Parcivalring 4135221 LJ Den BoschDe Haverleij

Welkom aan de Parcivalring 413 te 's-Hertogenbosch 'Instapklaar' is te bescheiden! In dit in 2021 perfect verbouwde en uitstekende onderhouden appartement, geniet je van een schitterend uitzicht over het landschap, de andere kastelen en het water. Het 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping (derde woonlaag) en is voornamelijk op het landschap georiënteerd. De moderne PVC visgraat vloer is doorgelegd in het gehele appartement. De woning heeft een lichte woonkamer met een aangrenzende wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer met riante inloopdouche, wastafelmeubel en badkamer kasten, een inpandige berging/bijkeuken en een mooie halpartij. In de parkeerkelder ligt een eigen parkeerplaats en op de eerste woonlaag (halfhoog) nog een ruime berging. Het appartement ligt midden in de natuur, op een steenworp afstand van de Maas en op enkele minuten lopen van het natuurgebied rond het Engelermeer. Derde woonlaag: Ruime algemene entreehal met meterkast buiten de woning (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar, aansluiting glasvezel), voordeur naar de woning met daarachter de hal met ruime garderobe en toegang tot de zeer fraaie toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje. De woonkamer heeft aan twee zijden ramen en is licht en ruim, biedt een zeer fraai uitzicht over het landschap en staat in rechtstreekse verbinding met de open keuken. Aan de landschapszijde van de living is nu een tuinkamer gerealiseerd: ideaal voor zomer èn winter. Desgewenst kan daar ook een derde slaapkamer komen, of deze ruimte wordt bij de woonkamer gevoegd, voor een nog optimalere ruimte beleving. Het ruime keukenmeubel is showroom waardig: een strak kookeiland met inductie kookplaat met 'downdraft', natuurstenen blad en veel bergruimte in de grote lades. Tegen de wand een warm keukenmeubel, waarin onder andere een gootsteen met Quooker kraan, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Verder veel bergruimte in onder- en bovenkasten. Fraaie wandtegels geven het geheel een frisse, zomerse uitstraling. De eerste slaapkamer is circa 12 m², de tweede circa 28 m² en heeft aan twee zijden ramen. De ruime L-vorm badkamer is zeer mooi afgewerkt en voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een riante inloopdouche, wastafelmeubel en badkamer kasten. De verlichting is mooi weggewerkt in het plafond. Naast de badkamer ligt de bergruimte/bijkeuken met daarin de c.v.-combiketel (Intergas HRE 2019) en de WTW (balansventilatie, Zehnder 2019). In deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en/of vriezer. Tuinkamer: Ruime kamer welke geschikt is voor diverse doeleinde. Veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Elk seizoen van het jaar een andere beleving. Parkeren: In de parkeerkelder: een eigen ruime parkeerplaats van 2,55 bij 6,50 meter en op de begane grond een ruime berging. Fijn om te weten: Prachtig verbouwd in 2021; - Gelegen op de 3e woonlaag (2e verdieping); - Parkeerplaats in de kelder en privé berging; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 209,91 per maand (prijspeil 2026). Ligging: Slot Haverleij is het levendige hart van de Haverleij, er is een rijk palet aan stijlen en sferen ontstaan. Van buiten oogt het Slot als een robuuste facade; een massief en symmetrisch bouwwerk met op de hoeken kenmerkende torens en fortressen, uitgevoerd in een warme roodbruine baksteen. De ligging is midden in het landschap, gelegen op een talud waardoor hoger gelegen, hierdoor is een weids uitzicht gecreëerd over het landschap, het water, de fruitbomen en/of de golfbaan. Binnen de vesting vormen kleine straatjes, pleintjes en mooie ruime huizen een speels wooninterieur. Wonen in Haverleij is wonen in een kasteel of in een slot. In een prachtige omgeving aan de Maas, met volop bossen, schitterende tuinen en natuurlijk de uitgebreide golfbaan. Een zeer compleet appartement, op een uitstekende locatie!