Pelssingel 155212 PA Den BoschDe Muntel

Heerlijk wonen aan de rand van het centrum, in de gewilde wijk ‘De Muntel’. Op nog geen 5 minuten loopafstand van de Bossche binnenstad ligt dit verrassende, in 2003 gerealiseerde, drie-kamerappartement. Oorspronkelijk uit 1962, maar in 2003 volledig gerenoveerd. Licht, ruimtelijk, met eigen terras en een berging op de begane grond. Ook Stadspark "Het Prins Hendrik' met De IJzeren Vrouw en 'De Plus' liggen om de hoek. Sinds de afsluiting van de Van Berckelstraat voor doorgaan autoverkeer is de straat erg rustig geworden. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid middels een parkeervergunning (direct verkrijgbaar). Door de Vereniging van Eigenaren wordt het platte dak (maart 2025) vernieuwd, volledig gefinancierd vanuit de reserves van de V.v.E; de bijdrage aan de V.v.E. bedraagt slechts € 75,- per maand. Eerste verdieping: Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, toiletruimte, wasruimte en badkamer. De woonkamer baadt dankzij de grote raampartijen (met zonnescreens) en zijn hoge plafond in het licht en biedt een schitterend uitzicht naar het zuidwesten over de Aa. De living is compleet met lage vensterbanken, eikenhouten vloer (uit 2019), strakke wandafwerking en hoge plinten. Een groot kookeiland verbindt de eetkamer met de ruime keuken. Voorzien van veel opbergruimte en o.a. voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met oven en wasemkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast de woonkamer ligt een werkkamer of slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft aan twee zijden ramen en een mooie inbouwkast. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine en een brede wastafel met twee één-greeps mengkranen. Naast de badkamer bevindt zich een ruim toilet met vrijhangend wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je bij de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en Nefit Trendline c.v.-ketel uit 2015. Aan de galerij grenst het eigen terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy. Op de begane grond ligt een eigen inpandige berging. Fijn om te weten: -Parkeren met vergunning in de straat voor € 50,14 per jaar; -Appartement is in 2003 volledig vernieuwd; -Ruime en lichte woonkamer (40m2) met open keuken; -Twee slaapkamers en riante badkamer; -Terras met ochtendzon; -Inpandige berging met ruimte voor fietsen; -5 minuten fietsafstand van het station; -5 minuten loopafstand tot het centrum.