Philippus de Montestraat 485216 GX Den BoschZuid

Ligging Natuurlijk is het wonen IN zuid. Maar de Bosschenaar woont “op zuid”, en is daar trots op. Terecht ook wel want het is echt een hele fijne wijk om te wonen. Heel vaak wordt de wijk geprezen om kwaliteiten als het mooie Zuiderpark, de ligging dicht aan het centrum en de chique villa’s. Terecht hoor, maar het gaat meestal niet op voor de woning zelf, maar echt om de wijk. De grap is dat dit appartement deze kwaliteiten nu juist zelf wél heeft. Kijk maar eens goed. Vanuit je woonkamer, je slaapkamer én je balkon kijk je op het Zuiderpark en over de villa’s in je straat heen. En heb je al gezien hoe ver het centrum ligt? Dit beloop je niet alleen op zaterdag voor de Bossche markt, maar ook als je terugloopt van een uitgelopen Vrijmibo. Het is dus de ideale plek om te wonen als je wél wilt genieten van die gezellige binnenstad, maar ook van de rust van het park. En dan zet je ook nog eens je auto vanaf dag één voor de deur met een vergunning voor ca. € 50,- per jaar. Wij denken dat dit dus geen ingewikkelde beslissing wordt voor je. Indeling Met een uitzicht als dit geniet je van alle seizoenen. Op deze derde verdieping kijk je over de daken van de villa’s aan de Palestrinastraat heen. Nu zijn de woningen ook mooi om te zien, maar de rust van het park is natuurlijk ook heerlijk. De ochtendzon valt hier op de kopse kant van de flat je woonkamer binnen en draait dan, via de balkondeur in de middag wéér binnen. Het is een fijne en goed indeelbare ruimte met een vaste boekenkast en een open verbinding met de eetkamer en hal. Dit door de opening in de wand en de doorloop i.p.v. een deur. In de hele woning ligt een laminaatvloer. Balkon Het balkon ligt pal op het zuiden. Doordat het een beetje terug ligt in de gevel zit je hier al vroeg in het voorjaar lekker beschut, maar wel in de zon buiten. Er ligt een breed plantsoen tussen de flats dus aan privacy ook geen gebrek. Dit balkon bereik je via de woonkamer, eetkamer en de slaapkamer. Zet de boel in de lente dus maar lekker open. De eetkamer en de keuken liggen centraal in de woning en tegenover elkaar. Voor het raam van het balkon kun je een flinke tafel plaatsen die je, vanuit je keuken, ook snel bereikt. Keuken In de keuken vind je een hoekmeubel met de apparatuur ingebouwd. Zelfs deze ruimte is lekker licht door het grote raam. Slaapkamers In de slaapkamer kun je een flinke box spring zo plaatsen dat je wakker wordt met de opkomende zon. Het eerste wat je dan ziet, is ook hier dat mooie uitzicht. Geen verkeerde start van de dag toch? Er is een groot raam op het Noorden en een groot raam op het Oosten. De schuifdeuren verraden een flinke kledingkast. Aan de andere kant van de woning vind je nog een slaapkamer met een tussenkamer. Een prima ruimte voor logees en kinderen. De tussenruimte ga je ongetwijfeld dankbaar gebruiken voor extra kasten. De kleinste kamer aan de eetkamer is een ideale werkkamer. Dicht bij een kop thee en toch rustig. Badkamer De badkamer is niet zo groot. Er is een douche en wastafel. De wonden zijn netjes en fris afgewerkt met regels tot aan het plafond. En verder... Het toilet is gezellig gemaakt met een contrasterend behang. Een keurig hangtoilet en apart van de badkamer. Dit appartement is de enige woning aan dit gedeelte van de galerij. Dus eigenlijk heb je vrijwel niets met je buren te maken. Er loopt niemand langs je ramen en je hoort ze ook niet thuiskomen. Berging Opmerkelijk aan het complex is ook de royale hal/entree. Het heeft wel een mooie jaren 60 stijl. Natuurlijk is er ook die lift. Heel handig, vooral met zware boodschappen. De eigen berging ligt direct recht achter de deur en is, met 12,5 m2, opmerkelijk groot. Zeker als je bedenkt dat er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging is.