Philippus de Montestraat 745216 GX Den BoschZuid

Prachtig, recent gemoderniseerd (2022) 3-kamer appartement in stadsdeel Zuid aan de rand van het Zuiderpark en op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek en het historische centrum van ’s-Hertogenbosch! Dit heerlijk lichte en ruime appartement is smaakvol afgewerkt en beschikt over een splinternieuwe badkamer en toilet, 2 slaapkamers, een zonnig balkon, royale privé berging en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Gesitueerd op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning. Inhoud ca. 278 m3, woonopp. ca. 84 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en zowel toegang tot de eigen berging, als de gezamenlijke fietsberging. 1e Verdieping: Entree in het tochtportaal met een bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend bereik je de grote hal met de vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Een staallook schuifdeur leidt naar de lichte en ruim bemeten living die is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Een mooi afwerkingsniveau wat je in de rest van de woning ook zult terug zien. Vanuit het zitgedeelte kun je het ruime balkon betreden. Deze is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van het appartement zijn de 2 volwaardige slaapkamers gesitueerd, waarvan de grotere slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Recent (2023) is de kleinere slaapkamer van de slaapkamers voorzien van een riante inbouwkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd, luxe betegeld en voorzien van inloopdouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich tenslotte nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement is volledig instapklaar en geheel voorzien van dubbele beglazing. Door het mooie afwerkingsniveau, de hoeveelheid lichtinval én het comfort is het hier heerlijk vertoeven. Gesitueerd op een toplocatie, immers in de rustige, groene woonomgeving van Zuid en tevens op korte afstand van de historische binnenstad, volop natuur, scholen, winkelcentrum Pettelaarsepoort en de uitvalswegen.