Verkocht

Pijnappelsche Poort 145211 RA Den BoschDe Hofstad

€ 360.000 k.k.
Kaart
  • 66 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2025
Verkoopdatum
25 november 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN DE BINNENSTAD - PERFECT VOOR STARTERS EN KLEINE HUISHOUDENS Droom jij van wonen op een unieke plek in de bruisende binnenstad? Dit instapklare appartement combineert modern comfort met een centrale ligging. Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle keuken, een eigen parkeerplaats én energielabel B biedt deze woning alles wat je zoekt. Tel daar de woonoppervlakte van 66m² bij op, en je hebt een plek die niet alleen praktisch is, maar ook ontzettend gezellig. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of koppels die het stadsleven willen combineren met lekker thuis kunnen genieten. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en het woongenot kan beginnen. WAAROM JE EEN KIJKJE WILT NEMEN: DE HIGHLIGHTS - Instapklaar: Zo netjes afgewerkt dat jij alleen maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. - Moderne keuken: Voorzien van de nieuwste apparatuur en perfect voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. - Twee slaapkamers: Ideaal voor een werkplek, logeerkamer of natuurlijk een extra ruime inloopkast. - Eigen parkeerplaats: Zoek nooit meer naar een plek en parkeer zorgeloos dichtbij huis. - Centrale ligging in de binnenstad: Op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft; van gezellige terrasjes tot handige supermarkten. MODERN & COMFORTABEL WONEN MIDDENIN DE STAD Welkom thuis! Dit fijne appartement in de historische binnenstad biedt je de perfecte balans tussen modern wooncomfort en de levendige sfeer van de stad. Het gehele appartement is strak en fris afgewerkt, waardoor je meteen een gevoel van thuiskomen zult ervaren. De ruime woonkamer is gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek én een eethoek. Zin in een rustig avondje Netflix? Of vrienden uitnodigen voor een borrel? Hier voelt alles meteen compleet. De moderne open keuken nodigt uit tot koken - of je nu een snelle salade in elkaar flanst of een uitgebreid diner klaarmaakt voor je gasten. Alles wat je nodig hebt is in de keuken aanwezig. Toch liever buiten de deur eten? Met de binnenstad letterlijk om de hoek vind je talloze culinaire hotspots die wachten om ontdekt te worden. Met twee slaapkamers heb je volop mogelijkheden. De master bedroom is ruim; perfect om helemaal tot rust te komen na een lange dag. De tweede slaapkamer kun je helemaal naar je eigen hand zetten. Wordt het een werkplek waar je moeiteloos vanuit huis kunt werken of juist een gezellige logeerkamer voor vrienden en familie? De keuze is aan jou. Bijkomend pluspunt: jouw eigen parkeerplaats. Geen gedoe meer met lang rondjes rijden of een plekje zoeken in een parkeergarage. Jij stapt altijd gerust uit en loopt in een paar stappen naar je voordeur. Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat je hier ook nog eens duurzaam en voordelig woont. En met een oppervlakte van 66m² is het de perfecte plek om in alle rust te wonen terwijl je midden in de gezelligheid van de stad bent. De supermarkt om de hoek, een drankje doen op het terras na een lange werkdag, of simpelweg genieten van het stadse gevoel: het kan hier allemaal. Het mooiste van deze woning? Het nette afwerkingsniveau! Geen grote verbouwingen of opknapwerkzaamheden: enkel inpakken en verhuizen.  Ben je klaar om deze parel van een appartement je thuis te maken? Wees er snel bij! Woningen als deze in de binnenstad zijn razendsnel weg! SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Wil je een snelle indruk? Dit appartement biedt: - Een instapklare woning met moderne afwerking. - Een stijlvolle, van alle gemakken voorziene keuken. - Twee comfortabele slaapkamers, met veelzijdige indelingsmogelijkheden. - Een privéparkeerplaats - altijd zeker van je plekje! - Een locatie die perfect is: bruisende binnenstad binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 151 per maand
Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

`S-HERTOGENBOSCH H 7146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.255x

Bekeken

81x

Bewaard

7-11-2025

Op Funda

Buurt

De Hofstad

Den Bosch
Inwoners
1.130
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.343

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.