Nieuw

Postelstraat 23-E5211 DW Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 68 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen verborgen parel met terras, hoog boven de Bossche binnenstad.

Omschrijving

De charme van de Bossche binnenstad zit niet alleen in de monumentale gevels of de gezellige terrassen. Die zit vooral in de plekken waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. De Postelstraat is zo'n plek. Wie de straat kent, weet dat hier een bijzondere balans is ontstaan. Levendig als je daar zin in hebt, maar verrassend rustig zodra je de voordeur achter je sluit. Auto's zijn grotendeels uit het straatbeeld verdwenen, de ondernemers kennen hun vaste klanten en binnen een paar minuten wandel je naar de Markt, het Bossche Broek of het station. Via de karakteristieke trap bereik je de bovenste verdieping. Alleen dat geeft al een ander gevoel. Geen bovenburen, veel licht en uitzicht over de daken van de binnenstad. Het appartement is slim ingedeeld en voelt daardoor groter dan de vierkante meters doen vermoeden. De woonkamer is zonder twijfel de ruimte waar je het meeste tijd zult doorbrengen. Het speelse niveauverschil verdeelt de leefruimte bijna vanzelf in een eetgedeelte, keuken en zithoek. De verhoogde woonkamer kijkt mooi weg door de ramen en onder het plateau is verrassend veel bergruimte gecreëerd. Praktisch, zonder dat het ten koste gaat van de uitstraling. Op zonnige dagen zet je de deuren naar het terras open en wordt buiten vanzelf onderdeel van binnen. Een beschutte plek waar je rustig kunt ontbijten, borrelen of nog even geniet van een warme zomeravond. Midden in de binnenstad voelt zo'n privé buitenruimte bijna als een luxe die je niet verwacht. Ook de slaapkamer verrast. Royaal van formaat, voorzien van een grote vaste kastenwand en dankzij de hoge kap een heerlijke ruimte om wakker te worden. De badkamer is eveneens slim ontworpen met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast zijn het toilet en de wasruimte afzonderlijk, waardoor alles logisch en comfortabel is ingedeeld. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. Ideaal voor fietsen, koffers of alles wat je graag uit het zicht bewaart. Dit is geen appartement waar je alleen woont omdat het in de binnenstad ligt. Dit is een appartement waar de sfeer van het gebouw, de rust op de bovenste verdieping, het fijne terras en de bijzondere ligging samenkomen tot een plek waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Bijzonderheden - Gelegen in een karakteristiek pand uit 1898; - Topverdieping zonder bovenburen; - Woonoppervlakte ca. 68 m² met veel extra bruikbare bergruimte; - Speels ingedeelde woonkamer met open keuken; - Heerlijk privéterras; - Royale slaapkamer met vaste kastenwand; - Badkamer met ligbad én aparte douche; - Separate wasruimte en toilet; - Eigen berging op de begane grond; - Rustige ligging midden in de historische binnenstad.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.882
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 256,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 8200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-7-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.882

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.