Samuel Morsestraat 115223 BB Den BoschPaleiskwartier

Welkom aan de Samuel Morsestraat 11 te 's-Hertogenbosch! Wonen aan de rand van de stad, in het Paleiskwartier met parkeren voor de deur. Op de eerste verdieping (tweede woonlaag) ligt dit fraaie 3-kamerappartement met lichte woonkamer (34 m²), 2 ruime slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, een ruim balkon over de volle breedte met uitzicht over de groene binnentuin en de middagzon. Indeling: De woning ligt ideaal op de eerste verdieping, zodat je goed contact hebt met de straat en de tuin, zonder dat er iemand naar binnen kijkt. Hal/entree met laminaatvloer uit 2023, meterkast, toiletruimte met hangcloset en keuken aan de balkonzijde voorzien van een nieuwe keuken (2023) inrichting met inbouwapparatuur zoals vaatwasser en combi-oven. In de keuken is een extra nis gemaakt voor het fornuis, en een inbouwkast met de opstelling van de combiketel. Aan de tuinzijde ligt de grootste slaapkamer en aan de voorzijde een slaapkamer met eveneens een prima afmeting. Daarnaast bevindt zich een garderobe met een grote vaste kast met ruimte voor wasmachine en droger. Tevens is dit de doorloop naar de compleet vernieuwde, luxe uitgevoerde badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche met glazen spatscherm, regendouche en handdouche en een groot 2persoons wastafelmeubel. De woonkamer heeft een vernieuwde laminaatvloer uit 2023, is maar liefst 34 m² groot en biedt ruim plaats aan een riante zit- en eethoek. Eén voormalige slaapkamer is verbouwd en verdeeld in twee gedeelten: het voorste gedeelte is in gebruik als (extra) garderobe met grote inbouwkast en het tweede gedeelte is de nieuwe en luxe badkamer geworden. De woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen direct aan de westzijde van het station, aan de rand van de wijk 'Paleiskwartier', een gemengd woon- en werkgebied met appartementen, onderwijsinstellingen, Paleis van Justitie, banken, cafés, restaurants en fitnesscentra, ook op korte afstand van uitvalswegen (A59, en A2), natuurgebieden (Moerputten, Gement) en het gezellige bourgondische Bossche centrum met diverse terrassen, de kathedrale Sint Jans basiliek, een ruim winkelaanbod en het Stadhuis. Bovendien zijn de Helftheuvelpassage en verschillende winkelstraten binnen enkele minuten bereikbaar. Fijn om te weten: - Twee ruime slaapkamers; - Fraaie nieuwe keuken; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Een extra grote garderobe met inbouwkast en doorloop naar de badkamer; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren, in een prettig gebouw. - De bijdrage V.v.E. is € 135,-- per maand (inclusief het voorschot voor het water); - In het souterrain een grote berging van circa 16 m²; - Parkeermogelijkheid voor de deur middels vergunning, of de mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op het tegenover gelegen parkeerterrein. - Gelegen op loopafstand van het NS station en het stadscentrum.