Nieuw

Scheidingstraat 175211 JR Den BoschBinnenstad centrum

Kaart
  • 98 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vanuit je appartement zo de Bossche binnenstad inwandelen? Dat doe je hier! Terwijl je thuis geniet van de rust, sfeer en comfort, ligt het gemak van de stad binnen handbereik. Dit instapklare appartement combineert het karakter van het pand uit 1908 met de luxe en het gemak van nu. De fraaie open leefruimte is heerlijk licht en vormt het hart van jouw thuis. De luxe keuken met onder meer een wijnklimaatkast, 5-pits gasfornuis en moderne inbouwapparatuur, een stijlvolle pvc-visgraatvloer en airconditioning maken dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Hier woon je vol karakter, comfortabel en op een toplocatie! Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor wonen, werken of je hobby. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Op warme dagen zorgen de airconditioning op een slaapkamer en de beschutte patio voor een aangename plek om af te koelen. En alsof dat nog niet genoeg is, kun je gebruikmaken van het gemeenschappelijke dakterras: een fijne extra buitenplek om te genieten van de zon, een goed boek of een drankje. De ligging is perfect voor wie graag midden in de stad woont. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook Het Bossche Broek bevindt zich op korte loop- en fietsafstand voor ontspanning in het groen. Het centraal station is snel bereikbaar en via de uitvalswegen ben je uitstekend verbonden met omliggende steden en dorpen. Belangrijk om te weten: - Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Sfeervol en comfortabel wonen; - Open en lichte woonkamer; - Luxe en moderne keuken (2024), met onder meer een wijnklimaatkast, 5-pits gasfornuis en moderne inbouwapparatuur; - Drie fijne slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; - Fraaie badkamer met inloopdouche; - Praktische trappenkast; - Beschutte patio; - Gemeenschappelijk dakterras; - Op loopafstand van winkels, horeca en Het Bossche Broek; - Het centraal station snel bereikbaar; - Uitvalswegen goed bereikbaar; - VvE-kosten bedragen € 169,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.561
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2014)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-9-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.887

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.