Schout van Hanswijkplein 1105237 WX Den BoschMaasoever

Fantastisch 4-kamerappartement met dakterras en een geweldig uitzicht! Dat is precies wat iedereen zegt die dit appartement binnenstapt. Het panoramische uitzicht over de Maas en de uiterwaarden is werkelijk adembenemend – elke dag weer. Aan de rand van het prestigieuze project Maasboulevard, in appartementencomplex ‘Metropolis’, ligt dit sfeervol afgewerkte en royaal bemeten appartement. Het beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken, een lichte living met 11 meter glas en vrij uitzicht, én als kers op de taart: een gigantisch dakterras van circa 70 m². Hier geniet u in alle rust en privacy van zon, ruimte en het weidse uitzicht over de Maas. Indeling: Vierde (en eigen) verdieping. Via de lift of trap bereikt u de privéverdieping van dit appartement. De ruime hal met garderobe geeft toegang tot alle vertrekken en laat meteen zien dat licht en afwerking hier een belangrijke rol spelen. In de hal bevindt zich ook de videofooninstallatie. Living & keuken: Aan de voorzijde ligt de royale, 11 meter brede living met grote kamerhoge ramen die een fantastisch uitzicht bieden over de Maas en het uiterwaardenlandschap. De licht marmeren natuurstenen vloer en meerdere deuren naar het balkon én het dakterras (70 m²) zorgen voor een bijzonder comfortabele leefruimte. De living loopt over in de open keuken, uitgevoerd in een luxe opstelling met inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er in de keuken nog ruimte voor een extra ontbijthoek. Terras en Buitenruimtes: Echt uniek aan dit appartement is het dakterras van maar liefst 70 m². Het eerste gedeelte ligt op het zuidoosten, direct grenzend aan de living, en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Vanaf hier heeft u een fenomenaal uitzicht over de Maas en de uiterwaarden. Het tweede gedeelte ligt aan de stadskant, op het zuiden, en is momenteel ingericht als buiten-eethoek. Ook hier is een elektrische zonneluifel aanwezig. Tussen beide terrassen bevindt zich een grote buitenberging – ideaal, en zeldzaam zo veel bergruimte in een appartement. Slaapgedeelte: Aan de achterzijde liggen drie ruime slaapkamers. De master bedroom is opvallend royaal (ca. 24 m²) en, net als het gehele appartement, afgewerkt met dezelfde lichte natuurstenen vloer. De tweede slaapkamer is circa 11 m² groot – ideaal als logeerkamer. De derde slaapkamer grenst direct aan het dakterras en wordt nu gebruikt als werkkamer. Deze kamer heeft uiteraard ook toegang tot het terras. De badkamer ligt naast de master bedroom en is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Verder is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een separaat toilet. Ligging: De Maasboulevard is een unieke plek om te wonen. Het is een architectonische eyecatcher aan de rivier, waar de skyline van ’s-Hertogenbosch een moderne, bijna grootstedelijke uitstraling krijgt. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zó de natuur in – richting het Engelermeer of het prachtige poldergebied rondom Bokhoven. De historische binnenstad, met haar winkels, cultuur en gezellige horeca, ligt eveneens op korte afstand. Fijn om te weten: - 11 meter brede woonkamer met panoramisch uitzicht; - Maar liefst 3 riante slaapkamers; - Dakterras van circa 70 m² met buitenberging en 2 balkons van 5m²; - Fantastisch en panoramisch uitzicht; - 11 meter brede living met veel glas; - Eigen parkeerplaats op de begane grond én een tweede grote berging; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 282,74; - Verwarming via blokverwarming, maandelijkse bijdrage € 161,-.