In de huidige krappe woningmarkt zijn ruime maisonnettewoningen met circa 148 m² woonoppervlak schaars. Deze maisonnette combineert de royale woonoppervlakte met een dakterras van circa 91 m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van appartementencomplex Metropolis.
Appartementencomplex Metropolis ligt op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Maaspoort. Dagelijkse voorzieningen, winkels en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Via de A2 en A59 zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar en ook de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op circa tien minuten afstand.
INDELING
Centrale entree
De gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex biedt toegang tot de lift, de bergingen, de parkeerkelder en de postbussen. De maisonnette is op twee manieren bereikbaar: via de eigen voordeur op de eerste verdieping en via de inpandige berging op de begane grond. Vanuit deze berging is de afgesloten parkeergarage direct toegankelijk.
Eerste verdieping
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een aangename ruimtelijke sfeer. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, waardoor het buitenleven op een natuurlijke manier bij de woonkamer wordt betrokken. Het dakterras is circa 91 m² groot en ligt op het zuidwesten. Het overdekte gedeelte zorgt bovendien voor een beschutte plek om buiten te zitten. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd als een moderne Siematic keuken met een granieten werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, combimagnetron en vaatwasser. Inbouwverlichting zorgt voor een verzorgde afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich de separate eetkamer. De vide zorgt hier voor een ruimtelijke en bijzondere uitstraling. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en de overige vertrekken bereikbaar. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een whirlpool ligbad met douche, een designwastafel en een combinatie van lichte wandtegels en een karakteristieke houten scheepsdekvloer. De separate toiletruimte beschikt over een hangcloset, urinoir en dezelfde vloerafwerking. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, het warmte-terugwinsysteem en extra bergruimte.
Begane grond
De begane grond bestaat uit een royale multifunctionele ruimte. Dankzij de hoge ramen valt hier veel daglicht binnen. De ruimte kan op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of atelier, maar biedt ook mogelijkheden om de woning anders in te delen. Hier kan, indien gewenst, een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Vanuit de multifunctionele ruimte is de inpandige berging bereikbaar. Deze beschikt over een grote vaste kast en extra aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de berging is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage direct bereikbaar. Naast een auto is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een motor of meerdere fietsen.
Algemeen:
- maandelijkse VvE-bijdrage van € 490,-, bestaande uit € 348,- servicekosten en € 142,- voorschot stookkosten.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Groot zonnig dakterras
Dakterras van circa 91 m² op het zuidwesten, deels overdekt.
Lichte living met keuken
Woonkamer met grote ramen, open Siematic keuken en aparte eetkamer met vide.
Eigen plek in parkeerkelder
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder, direct via berging bereikbaar.
