Sint Geertruikerkhof 335211 ST Den BoschBinnenstad centrum

Midden in de Bossche Binnenstad, maar toch rustig gelegen, gemoderniseerd 2-kamerappartement op de tweede verdieping met berging op de begane grond. Het appartement is de laatste jaren geheel onder handen genomen, zo beschikt de woonkamer over een luxe keuken met kookeiland en is de badkamer zeer recent vernieuwd. Begane grond: De centrale entree is keurig verzorgd en uitgerust met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de eigen berging. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel trap als lift. Tweede verdieping: De ruim opgezette galerij, gedeeld met slechts enkele bewoners, biedt een prettige buitenruimte met uitzicht op de zeer rustige stadstuin, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Ruime hal met aan het einde van de gang de ruime en vooral lichte woonkamer. In de woonkamer een Frans balkon met een enkel deel draai-/kiepraam en een deel vast glas en een grote tweede draai-/kiepraam. De beide kozijnen zijn in 2025 geheel vernieuwd (HR++). Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer welke is gelegd door het gehele appartement. In de woonkamer de open keuken met een fijn en modern kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur als; inductiekookplaat met randafzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het kookeiland is lekker diep, zodat er extra werkruimte is en plaats is voor een bar met plaats voor drie barkrukken. Een fijne plek om te ontbijten of te borrelen en te assisteren tijdens het koken. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zicht het slaapgedeelte. Een ruime slaapkamer met een ruime inbouwkast en toegang tot de luxe en nagelnieuwe badkamer-en-suite. Deze badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. Een subtiel weggewerkte kast biedt plaats aan de eigen boiler (vernieuwd in 2024), wasmachine en droger: praktisch en netjes uit het zicht. Vanuit de gang heb je toegang tot het moderne separate toilet en de ruime slaapkamer. In de hal bevindt zich bovendien een praktische meterkast en extra bergruimte Omgeving & bereikbaarheid Wonen in de Bossche binnenstad betekent genieten van het bruisende centrum, terwijl rust en natuur altijd dichtbij zijn. Op korte loopafstand vind je historische straatjes, de 'Binnendieze' en tal van gezellige terrassen en restaurants. Natuurgebied Het Bossche Broek is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Arena vrijwel om de hoek. Dankzij de ligging net buiten de drukste straten ben je bovendien snel op de uitvalswegen. Het treinstation bevindt zich op loopafstand en er zijn diverse busverbindingen in de directe omgeving. Fijn om te weten: - de badkamer is vernieuwd in 2025; - luxe keuken met kookeiland uit 2020; - door de nieuwe indeling van de badkamer is er een separaat toilet ontstaan; - kozijnen in de woonkamer in 2025 vernieuwd (HR++ beglazing); - actieve en gezonde V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 131,54; - verwarming middels blokverwarming, voorschot van € 25,-- per maand; - warm water middels elektrische boiler uit 2024; - meterkast vernieuwd in 2020.