Sint Janskerkhof 195211 LA Den BoschBinnenstad oost

Kaart
  • 125 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek wonen aan de voet van de Sint Jan in deze ruime bovenwoning.

Omschrijving

Wonen op een van de meest bijzondere plekken van ’s-Hertogenbosch Aan het idyllische Sint Janskerkhof, pal naast de Sint-Janskathedraal, ligt deze ruime en karaktervolle bovenwoning van ca. 125 m² met dakterras. Een unieke combinatie van rust, historie en stadsleven, midden in de binnenstad maar toch verrassend stil. Monumentale bomen, kinderkopjes in de straat en vrijwel alleen bestemmingsverkeer zorgen voor een serene sfeer, terwijl de Parade, de Markt, het centrum en het Bossche Broek allemaal op loopafstand liggen. Indeling Begane grond Eigen entree met exclusieve hal, voorzien van fraaie Winckelmans-tegels en ruimte voor garderobe én fiets. Woonvloer De woonkamer ligt op de hoek en heeft daardoor een mooi uitzicht op de Sint-Jan én het pleintje ernaast. De semi-open keuken is verbonden zonder dat je het gevoel hebt in de kamer te staan koken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping, naast het dakterras, ook een extra kamer, ideaal als werk- of logeerkamer. Tweede verdieping Twee slaapkamers, waarvan aan de hoofdslaapkamer een inloopkast ligt. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, royale inloopdouche en wastafel – uiteraard met uitzicht op de Sint-Jan. Ook het tweede toilet is hier apart van de badkamer. Parkeren is mogelijk met vergunning of op een steenworp afstand in de parkeergarage Sint-Jan. Een woning als deze komt zelden beschikbaar: royaal, sfeervol en gelegen op een heel bijzonder plekje.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.600
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 129,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH H 7730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

10.446x

Bekeken

95x

Bewaard

15-1-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad oost

Den Bosch
Inwoners
1.955
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.985

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.