Statenkwartier 1485235 KM Den BoschMaasdal

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim 2-kamer hoekappartement, gelegen op de derde verdieping. Een mooi, licht hoekappartement met balkon en eigen berging gelegen op de begane grond. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping in de populaire wijk Maaspoort, op loopafstand van het winkelcentrum “Maaspoort”. Je kunt gratis parkeren direct voor de deur. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving, dichtbij de Noorderplas, sportfaciliteiten en het Burgemeester van Zwietenpark. Mede dankzij de uitstekende bereikbaarheid is het ideaal gelegen: in slechts 15 minuten fiets je naar het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2 en A59 zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement biedt een lichte, open leefruimte met een slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar rust en comfort in een bereikbare woonomgeving. ENTREE Het appartementencomplex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, een lift, een trap en toegang tot de eigen berging op de begane grond. HAL Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. Rechts bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Hier is ook de cv-ketel geplaatst (bouwjaar cv-ketel 2023). Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer/keuken. WOONKAMER/KEUKEN De ruime en lichte woonkamer biedt een sfeervolle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Door de grote ramen aan twee zijden valt er veel licht binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De strakke, witte keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De keuken is slim ingedeeld, waardoor deze perfect communiceert met de rest van de woonruimte. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot het balkon, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Het appartement is volledig voorzien van een nette, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en is keurig afgewerkt, waardoor het direct instap klaar is. SLAAPKAMER/BADKAMER Via een kleine doorgang bij de woonkamer bereik je de slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. De ruime slaapkamer is voorzien van een groot raam, waardoor ook hier veel daglicht binnenkomt. De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en afgewerkt met mooie, lichte tegels in warme tinten. De badkamer straalt luxe uit dankzij het moderne houtlook badkamermeubel, de ruime inloopdouche en een designradiator. LIGGING Dit appartement is ideaal gelegen in de groene en rustige wijk Maaspoort, op slechts een paar minuten lopen van het overdekte winkelcentrum “Maaspoort”. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen hoef je de wijk niet uit. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de dijk met het prachtige Maasoevergebied en de Noorderplas zijn vlakbij en bieden mogelijkheden voor wandelingen, fietsen of watersportactiviteiten. Daarnaast is de wijk voorzien van goede (basis)scholen, sportvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via de uitvalswegen A2 en A59. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Veel lichtinval door grote ramen aan twee zijden van de woonkamer; - Ruime slaapkamer met groot raam; - Strak afgewerkte, open leefruimte; - Praktische bergingen in het appartement en op de begane grond; - Energielabel A, duurzaam en energiezuinig wonen; - Badkamer en toilet in 2023 volledig gerenoveerd; - Actieve en gezonde VvE voor goed onderhouden complex. DE VOORDELEN VAN WONEN IN DE MAASPOORT - Groene, rustige omgeving met het Maasoevergebied en de Noorderplas op korte afstand; - Dichtbij diverse winkelgebieden, zoals het Goulmy en Baarplein en winkelcentrum "De Maaspoort"; - Goede voorzieningen in de buurt, waaronder scholen en sportfaciliteiten; - Perfecte ligging met snelle verbinding naar de snelwegen en het centrum van ’s-Hertogenbosch.