Statenlaan 3655223 LG Den BoschPaleiskwartier

KOMWONEN IN DIT MODERNE EN GOED VERZORGDE 2-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS, BALKON EN EIGEN BERGRUIMTE • Woonoppervlak: 59m² • Inhoud 190m³ • Bouwjaar 2008 • Energielabel A+ • VvE bijdrage € 151,90 per maand ALGEMEEN: Dit moderne 2-kamer appartement is gelegen aan de binnenzijde van het hoogwaardig afgewerkte appartementencomplex ‘Markiezenhof’. Dit complex is voorzien van een lift en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Deze woning is gelegen op de derde verdieping met een totale oppervlakte van ca. 59m². Het appartement heeft toegang tot de fraai aangelegde binnentuinen en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook de bijbehorende berging en gezamenlijke fietsenstalling bevinden zich in het souterrain. Het complex biedt een beschermde woonomgeving; de binnentuinen en centrale ruimtes zijn alleen toegankelijk voor bewoners en hun gasten. DE WONING: In 2020 zijn onder andere de badkamer, de keuken en de vloerafwerking vernieuwd. De complete woning heeft daardoor een modern en luxe afwerkingsniveau gekregen. In de hal, woonkamer/keuken en de slaapkamer ligt een prachtige, strak gelegde moderne laminaat vloer. De woning heeft een mooi en langwerpig balkon. Je hebt een fraai uitzicht op de binnentuin. INDELING: Begane grond Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofoon-installatie. De nette centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift, de parkeergarage en de bergingen. Met de lift of trap kun je het appartement bereiken. 3e etage Indeling appartement Hal/entree, bij binnenkomst tref je de meterkast en garderobe en heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft lekker veel licht door de grote ramen. De woonkamer geeft toegang aan het balkon en biedt uitzicht op de fraaie binnentuin. De open keuken is vernieuwd in 2020 en biedt voldoende opbergruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. De slaapkamer is riant en biedt naast ruimte voor een tweepersoons bed ook de mogelijkheid voor plaatsing van een grote kastenwand en/of een bureau. Ook vanuit de slaapkamer heb je een uitzicht op de binnentuin. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is keurig afgewerkt, voorzien van tegelvloer en wandtegels tot aan het plafond. De badkamer is luxe en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel en een praktisch meubel. De separate toiletruimte is tevens in 2020 gerenoveerd en beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en heeft, net als de badkamer, een mooie antraciet kleurige tegelvloer. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de warmte-installatie t.b.v. de stadsverwarming en de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2020). Parkeerplaats en berging Vanuit de gemeenschappelijk hal/entree zijn via trappenhuis of lift de ondergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats en eigen berging bereikbaar. Met de auto bereik je de parkeergarage middels een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk tot rust kunt komen. Er staan bankjes en je kunt kiezen voor zon of schaduw. Vanuit het appartement kijk je uit op de binnentuin. BIJZONDERHEDEN: • Instapklaar appartement met moderne afwerking; • Eigen balkon; • Gelegen op derde verdieping; • Inpandige eigen parkeerplaats en praktische berging; • Veilige, rustige woonomgeving; • Dichtbij winkels, binnenstad, natuurgebieden en diverse uitvalswegen; • Een gezonde en actieve vereniging van eigenaren (VvE);