Statenlaan 6035223 LH Den BoschPaleiskwartier

Stap binnen in dit royale appartement van het stijlvolle Palazzo. Statenlaan 603 – Paleiskwartier ’s-Hertogenbosch Prachtige, nieuwe maisonnette die je geheel naar eigen wens af kunt werken. De locatie is perfect en de ruimte biedt vele mogelijkheden. Het is nu ingedeeld als 4-kamerappartement, met een grote woonkamer (44 m²) op de benedenverdieping, een woonkeuken (37 m²) op de begane grond en twee slaapkamers. De hoge plafonds maken het geheel nog ruimtelijker. In combinatie met twee buitenruimtes (29 m² en 18 m²) biedt dit appartement je alle comfort en een zee aan ruimte op een toplocatie. Indeling begane grond Via het bruggetje over het Engels Hof kom je middels je eigen voordeur binnen in dit royale appartement. Woonkamer & keuken De lichte woonkeuken van ca. 37 m² is voorzien van hoge plafonds (ca. 3,85 meter), een grote schuifpui en alle benodigde aansluitpunten voor het plaatsen van een luxe keuken. De keuken kan geheel naar eigen wens worden ingericht – met bijvoorbeeld een hoekopstelling of een kookeiland. Slaapkamers Er zijn twee slaapkamers (ca. 15 m² en 7 m²), ideaal in te richten als master bedroom en logeer- of werkkamer. De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast. Beide slaapkamers hebben hoge plafonds (ca. 3,85 meter). Badkamer De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafels en een elektrische handdoekradiator. Tevens is op de begane grond een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Aan de zijde van de gemeenschappelijke binnentuin heb je een privé buitenruimte van ca. 29 m². Via de buitenruimte is de privé-berging direct bereikbaar. Indeling benedenverdieping Via de wenteltrap vanuit de woonkeuken kom je in de benedenverdieping. Dit is een ´bonusruimte´ van ca. 44 m² met veel mogelijkheden en potentie. Denk aan een royale zithoek met een pantry en een ruimte werkplek. Of een extra slaapkamer met ensuite badkamer. Of liever de keuken beneden en de woonkamer op de begane grond? Het kan allemaal! Middels de openslaande deur of schuifpui kun je hier genieten van het Engels Hof (ca. 18 m²). Verder ligt op deze verdieping het tweede toilet en de technische berging met aansluitpunten voor de wasmachine. Voorzieningen in het complex • Ruime privé-berging (ca. 5 m²) • Privé parkeerplaats in de parkeergarage • Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor 2 fietsen • Fraai aangelegde binnentuin: een groene oase voor bewoners Kenmerken in het kort • Woonoppervlak ca. 132 m² • Heel veel ruimte! • Het gehele appartement is reeds gestukadoord • Twee volwaardige slaapkamers (mogelijkheid om 3 slaapkamers te creëren) • Grote badkamer en twee separate toiletten • Twee buitenruimten • Energielabel A++ • Vloerverwarming in het gehele appartement met onafhankelijke temperatuur regeling in de woon- en slaapkamers • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning Wonen in het Paleiskwartier Het Paleiskwartier is een levendige stadswijk die bekend staat om haar moderne architectuur, brede lanen, terrasjes en horeca. Vanuit het appartement loop je in een paar minuten naar Centraal Station en via de Paleisbrug sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Naast de stadse gezelligheid is er volop ruimte om te ontspannen: natuurgebieden De Gement en het Westerpark liggen op loopafstand. Bovendien is de wijk uitstekend bereikbaar met zowel trein als auto: via de A2 en A59 ben je snel onderweg naar Eindhoven, Utrecht of Amsterdam. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars