Statenlaan 7275223 LH Den BoschPaleiskwartier

Heerlijk licht, sfeervol en riant driekamer-hoekappartement met groot, zonnig hoekbalkon met magnifiek uitzicht over de Hofvijver. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in PALAZZO. Het appartement is in aanbouw. Het wordt voorzien van luxe sanitair en zonwering. De keuken kan nog geheel naar eigen wens worden afgewerkt. PALAZZO is gelegen in het Paleiskwartier aan de zonnige Hofvijver met terrasjes, cafeetjes en restaurants in de omgeving. Het centraal station ligt direct op een paar minuten lopen en via de Paleisbrug sta je in no-time in het historische centrum van 's-Hertogenbosch. Je hebt dus alles dichtbij: binnen een paar minuten op het perron voor een dagje weg of naar je werk. Of loop over de Paleisbrug naar het centrum en geniet van de gezelligheid, winkels en cultuur. Statenlaan 727: Entree Mooi afgewerkt gemeenschappelijke entree met postkasten, 2 liften en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de hoek Statenlaan/Residentieplein op de 5e verdieping. Indeling appartement Entreehal, deze biedt toegang tot toilet, badkamer, technische ruimte/berging, de twee grote slaapkamers (beide circa 14m²) en de woonkamer met open keuken. De riante woonkamer (ca. 64 m²) met open keuken is heerlijk licht en zonnig door de vele ramen en de zuid/oost-ligging. De keuken is voorzien van een zeer uitgebreid leidingnetwerk voor een riante keuken met kook/spoeleiland. De moderne luxe badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, twee wastafels, luxe Piet Boon tegels van 120x120 cm in de kleur Giant White. De toilet is voorzien van dezelfde exclusieve tegel. In de grote binnen berging (6 m²) vind je de wasmachineaansluiting, de warmtekast en de balansventilatie-unit, daarnaast is er nog volop plek voor al je spullen die je niet in het zicht wilt hebben, zoals schoonmaakmiddelen en voorraad. In het souterrain, onder de binnentuin, is de parkeerkelder en berging gelegen. Deze is via de trap of met de lift rechtstreeks bereikbaar. Het appartement beschikt over een ruime berging (5m²) en een eigen, vaste parkeerplaats. Daarnaast is er een fietsenstalling waar je 2 fietsen kunt stallen. De gemeenschappelijke, mooi aangelegde binnentuin is een heerlijke plek voor bewoners. Deze is bereikbaar via de poorten aan het Residentieplein of vanuit de entreehal. Statenlaan 727 in het kort: - groot hoekappartement met zonnig hoekbalkon - uitzicht over de Hofvijver - luxe afgewerkte sanitair - twee ruime slaapkamers - energielabel A+++ - berging in het souterrain - alle voorzieningen bij de hand - indicatie van de overdrachtsbelasting (als je het gaat gebruiken als je hoofdverblijf): circa € 7.500 Het appartement wordt o.a. voorzien van het volgende meerwerk: - screens op alle ramen - twee uitval zonneschermen boven de schuifpuien - houten binnendeur kozijnen met luxe stomp deuren - extra leidingwerk in de keuken - luxe sanitair en tegelwerk - uitbreinding electra met extra wandcontactdozen/ lichtpunten/ dimmers Ligging en buurt Paleiskwartier, de perfecte mix van alles wat het leven mooi maakt. In het Paleiskwartier, Nederlands mooiste stadswijk, treft u een ideale mix van spraakmakende architectuur, brede lanen, verrassende doorkijkjes en fijne plekken om te ontspannen. Zin in bourgondisch genieten? Dan ben je op de perfecte plek want in de Leeghwaterlaan zijn leuke en lekkere restaurants te vinden. Daarnaast is er de Hofvijver met tevens gezellige eetcafeetjes, terrasjes en restaurants. De perfecte plek voor ontmoeten, goed eten en drinken en Brabantse gezelligheid. Lekker naar buiten de vrije natuur in? U loopt zo vanuit het Paleiskwartier naar natuurgebieden De Gement en het Westerpark.Het Paleiskwartier ligt aan de westkant van het Centraal Station en is verbonden met de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook ideaal is de ontsluiting: direct naast het Centraal Station, dicht bij de grote snelwegen naar Eindhoven, Utrecht en Amsterdam. Via de Randweg ben je binnen enkele minuten op de A2 of de A59. Dit appartement wordt aangeboden door Veerhuis Wonen Makelaars, jouw betrouwbare partner in wonen op het Paleiskwartier. Met onze expertise en toewijding begeleiden wij je door elke stap van het koopproces, zodat jij moeiteloos je nieuwe thuis kunt vinden.