Tarweakker 405236 WT Den BoschMaasakker

Welkom aan de Tarweakker 40! Wonen aan de rand van het dorp, met volop groen om u heen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de Tarweakker 40 vindt u dit ruime en lichte 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een loggia met vrij uitzicht over het groen en een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder. Het appartement ligt in een moderne woonwijk in Empel, waar u geniet van de rust en het dorpse karakter, terwijl de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met zowel de natuur als de stad dichtbij. Begane grond Via de overdekte entree met het bellentableau en de brievenbussen komt u in de centrale hal. Vanuit hier brengt de lift u naar de verschillende verdiepingen en de parkeerkelder. INDELING U komt het appartement binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning is grotendeels voorzien van een parketvloer en heeft een lichte, open uitstraling. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer stapt u zo de loggia op, een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de glazen schuifwanden zit u hier beschut tegen de wind en kunt u ook bij minder mooi weer comfortabel genieten van het uitzicht. De moderne keuken staat in een prettige verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht. U beschikt hier over voldoende kastruimte en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die u naar eigen wens kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is recentelijk vernieuwd, modern betegeld en voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, twee wandkasten, een spiegel met ledverlichting en een handdoekenradiator. Het separate toilet is uitgerust met een wandcloset v.v. sproeisysteem en fonteintje. Ook is er nog een praktische bergkast in de hal. Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. De parkeerkelder is bovendien ook met de lift bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt aan de rand van Empel, in een groene woonomgeving met volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Het rivierengebied van de Maas en het Maximakanaal liggen op korte afstand en nodigen uit tot een wandeling of fietstocht. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver. In de dorpskern van Empel vindt u onder meer een grote PLUS-supermarkt, een bakker, een apotheek, medische voorzieningen, twee basisscholen en kinderopvang. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is eveneens prettig. De bushalte met een verbinding naar de binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op korte afstand en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de snelwegen A2 en A59. Feiten en cijfers - Ruim en licht 3-kamerappartement; - Twee volwaardige slaapkamers; - Royale woonkamer met grote raampartijen; - Loggia van circa 6 m² met glazen schuifwanden; - Vrij uitzicht over het omliggende groen; - Semi-open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur; - Eigen parkeerplaats en separate berging in de afgesloten parkeerkelder; - Lift aanwezig; - Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel; - Gelegen nabij natuur, dorpsvoorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59; - De VvE-bijdrage bedraagt € 234,- per maand. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in de maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.