Thomas a Kempisstraat 165216 HT Den BoschBazeldonk

Energiezuinig en licht appartement met ruim terras nabij het centrum Een heerlijk comfortabel en energiezuinig appartement op de 1e woonlaag met veel lichtinval. De woning is gelegen in het fraaie complex “Zuidercarre” in de geliefde wijk “Zuid”. Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft, nl; een ruime woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, open keuken, inpandige berging en een royaal ingebouwd terras van maar liefst 22 m²! Daarnaast beschikt het in het souterrain nog over een parkeerplaats, een berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Fraai wonen met alle comfort, op ca. 10 min. loopafstand van de Bossche binnenstad, nabij het Zuiderpark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning ziet naar het zuiden uit op de Thomas a Kempisstraat en naar het westen op de Geert Grootestraat. INDELING U komt binnen via de royale gezamenlijke entree met bellen-tableau, videofoon, brievenbussen en gaat via de lift of trap naar de verhoogde eerste woonlaag waar u langs de binnentuin naar het appartement loopt. De veel privacy biedende entree van de woning is zeer langgerekt, de meterkast, het toilet (zwevend model met fonteintje) en toegangen tot de badkamer, beide slaapkamers en woonkamer bevinden zich daar. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De keuken is van alle gemakken voorzien, met moderne inbouwapparatuur en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 10 m²en 14 m². De eerste hiervan is ideaal als werkplek of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en modern tegelwerk. De vloer is voorzien van een ideale antislip bedekking en verwarming. Naast het toilet in de hal bevindt zich nog een praktische berging met daarin de CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is hier ook nog een vriezer aanwezig. De woning beschikt over een heerlijk ruim ingebouwd terras van circa 22 m² wat deels op het zuiden en grotendeels op het westen gesitueerd is. Hier kunt u dus heerlijk genieten met familie en vrienden. Er is namelijk voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en een lounge set. Er zijn 2 onafhankelijke te bedienen elektrische zonneschermen, evenals een verplaatsbare heater op het terras aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Modern appartement gelegen op een rustige en goede locatie; - Fraai complex met bijzondere gezamenlijk binnentuin; - Dit goed geïsoleerde appartementencomplex is in 2013 opgeleverd; - De woning is voorzien van mechanische ventilatie; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming; - Gezonde en actieve VvE; - De woonkamer is voorzien van een houten lamellenvloer; - Parkeren in de parkeerkelder of in de directe omgeving middels een direct verkrijgbare parkeervergunning; - Het bezoek kan parkeren op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen op eigen terrein; - Fietsenberging in de parkeerkelder; - Kortom: Heerlijk modern en licht appartement gelegen in de gewilde woonwijk 's-Hertogenbosch Zuid, nabij verschillende voorzieningen, wandelparken, ideale ontsluitingswegen en de Bossche Binnenstad! LOCATIE 's-Hertogenbosch Zuid is een groene, rustige wijk met een fijne balans tussen stadscomfort en natuurlijke ontspanning. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en gezellige horeca bevinden zich vlakbij. Ook natuur is altijd dichtbij dankzij het Zuiderpark, de Zuiderplas en het Bossche Broek, ideaal om te wandelen, fietsen of ontspannen. De wijk is uitstekend bereikbaar; u zit binnen enkele minuten op de snelwegen A2 en A59 en het historische stadscentrum met leuke winkels, terrassen en cultuur ligt op korte fietsafstand.