Van Hoftenstraat 345213 RG Den BoschDe Hinthamerpoort

Ruim en licht wonen Op een toplocatie, net buiten het bruisende centrum van de Bossche binnenstad en bij de geliefde recreatieplas de IJzeren Vrouw, ligt dit moderne en vooral lichte 3-kamerappartement op de derde woonlaag. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een fietsenberging biedt dit appartement alle gemakken van comfortabel stads wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime uitstraling op. De hal biedt plaats aan de garderobe, het toilet en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de kamerhoge ramen aan weerszijden en is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2019), een vaatwasser (2025), een koelkast en een combi-oven (2024). Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht richting de Sint Janskathedraal. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. De royale ouderslaapkamer (14 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De tweede slaapkamer (7 m²) is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm en een wastafel met spiegel. Dankzij het raam profiteer je hier van extra licht en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de berging, met aansluitingen voor de wasmachine. Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station, station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en direct gelegen nabij cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het creatieve bedrijvencentrum 'De Gruyterfabriek'. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Fijn om te weten: - Prachtig uitzicht nabij de binnenstad van 's-Hertogenbosch; - In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privé berging; - Goede isolatie en verwarming middels stadsverwarming; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - Bijdrage V.v.E. € 140,-- per maand; - Algemene entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen en traopgang naar de tweede verdieping; - Een instapklaar appartement op een toplocatie!