van Noremborghstraat 90-A5212 NG Den BoschDe Muntel

LICHT EN RUIM HOEKAPPARTEMENT IN DE GELIEFDE WIJK DE MUNTEL OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN DEN BOSCH Welkom aan de Van Noremborghstraat 90A – een charmant en verrassend ruim hoekappartement op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand in één van de leukste wijken van ’s-Hertogenbosch: De Muntel. Door de hoekligging profiteer je van extra veel lichtinval, een speelse indeling én een Frans balkon voor een heerlijk buitengevoel midden in de stad. De Muntel is een geliefde, karaktervolle wijk vlak buiten het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Je vindt hier sfeervolle jaren '30 architectuur, veel groen, gezellige cafés en kleinschalige winkels. Op een paar minuten lopen ben je bij het Prins Hendrikpark (“de IJzeren Vrouw”), het Paleiskwartier of het bruisende centrum van de stad. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook uitvalswegen richting A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 2001 • Woonoppervlakte: ca. 66 m² • Inhoud: ca. 219 m³ • 2 slaapkamers • Riante, lichte hoekwoonkamer met grote raampartijen • Frans balkon aan de voorzijde: open de deuren en geniet van frisse lucht en straatzicht • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad en toilet • Handige was-/bergruimte • Gemeenschappelijke fietsenstalling én eigen berging op de begane grond • Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex Indeling Entree & hal Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree en loopt via het trappenhuis naar de eerste verdieping. De hal van het appartement biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer & eetgedeelte De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is opvallend licht dankzij meerdere raampartijen, inclusief een sfeervolle erker én Frans balkon met openslaande deuren. Keuken De open hoekkeuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven/magnetroncombi, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is direct grenzend aan het eetgedeelte van de woonkamer. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het pand en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer, naast de keuken, kan prima dienen als logeer- of werkkamer. Badkamer & berging De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en voldoende ruimte voor opslag. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.