3 KAMER APPARTEMENT MET LIFT, GELEGEN OP 1E VERDIEPING !!
Licht driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping. Vanaf het balkon en de woonkamer een fraai en prettig zicht op gemeentegroen, speelvoorzieningen en rivier de Aa. Gunstige ligging nabij het IJzeren Kind, sportcomplex Sportiom en recreatiegebied de Oosterplas. Per fiets zijn zowel de winkelcentra aan het Mgr. van Roosmalenplein, het Rivierenplein als het centrum van ’s-Hertogenbosch bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: algemene entree, brievenbussen, intercom, gemeenschappelijke fietsenstalling, individuele ruime bergingen, trapopgang en lift.
1e verdieping:
Indeling: tochtportaal, ruime hal, meterkast, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, dichte keuken, woonkamer en twee slaapkamers.
De woonkamer is uitgebreid met een extra ruimte (voormalige derde slaapkamer). Deze ruimte kan gebruikt worden als eethoek en heeft een deur naar het ruime zonnige balkon op het zuidwesten; ideaal voor de namiddag- en avondzon. Het balkon is ruim genoeg om met meerdere personen op te zitten. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en is eenvoudig afgewerkt.
Aan de galerijzijde ligt de ouderslaapkamer met inbouwkasten. De tweede, eveneens ruime slaapkamer, ligt aan de balkonzijde en heeft directe toegang tot de gedateerde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Algemeen:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) met meerjaren onderhoudsbegroting;
- De maandelijkse bijdrage aan de V.v.E. is circa € 177,67 inclusief onder andere voorschot water, opstalverzekering, schoonmaakkosten, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud etc.;
- Verwarming en warm water voorziening middels CV ketel;
- Deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van aluminium kozijnen met deels isolerende en deels enkele beglazing;
- Ruim 3-kamerappartement met 2 royale slaapkamers;
- Volop parkeergelegenheid voor de deur.
- Energielabel E
- Koper dient rekening te houden met opknap- en renovatiewerkzaamheden.
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij OWK notarissen te Vught.
