Van Ysselsteinstraat 35212 TR Den BoschDe Muntel

Op een fijne plek in de geliefde wijk De Muntel vind je dit sfeervolle, volledig gerenoveerde, jaren ’30 appartement. Een bijzonder aantrekkelijk 3-kamer appartement waar het karakter van vroeger perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. Diverse originele stijlelementen zijn behouden, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en veel sfeer. Tegelijkertijd is het appartement instapklaar en heeft het een moderne afwerking. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige Bossche binnenstad, het groene Prins Hendrikpark, supermarkt, fijne restaurantjes en het Taxandriaplein met speelvoorzieningen. Parkeren kan direct voor de deur met een direct verkrijgbare parkeervergunning en ook het Centraal Station, de Verkadefabriek en Tramkade zijn snel bereikbaar. Inhoud ca. 180 m3, woonopp. ca. 54 m2, bouwjaar 1938. Begane grond: Fraaie entree met glas-in-lood details, terrazzo vloer, authentieke natuurstenen lambrisering, vernieuwde meterkast en de trapopgang. 1e Verdieping: Eigen entree in de hal met een moderne toiletruimte (zwevend closet), vaste kastruimte met wasmachine-aansluiting en toegang tot de sfeervolle, ruime en lichte keuken en woonkamer en-suite. De woonkamer beschikt over diverse karakteristieke elementen, waaronder de fraaie erker met glas in lood bovenlichten, paneeldeuren, een hoog plafond met lijstwerk, natuurstenen schouw en de schuifdeuren met geëtst glas en vaste kasten aan weerszijden. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met vanaf het erkerbankje leuk, vrij zicht over een pleintje. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken, welke is uitgerust met een modern meubel in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele, openslaande deuren leiden hier naar het balkon op het oosten. Ook vanuit hier is er vrij uitzicht. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Dit totaal gerenoveerde appartement is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing. De ideale ligging in de wijk De Muntel, die zich kenmerkt door de korte afstand ten opzichte van de binnenstad, het station en de uitvalswegen completeert het geheel en maakt dit een zeer aantrekkelijk object. Een buitenkans voor wie rustig wooncomfort wil combineren met genieten van het stadshart!