Westenburgerweg 2425213 SR Den BoschDe Hinthamerpoort

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging op een toplocatie in 's-Hertogenbosch! Welkom aan de Westenburgerweg 242 – een licht en ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen in een verzorgd complex met lift, privé berging en eigen parkeerplaats. Dit instapklare appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij de praktische indeling en de prachtige ligging aan de IJzeren Vrouw is dit een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Gemeenschappelijke entree Entree beneden in de gemeenschappelijke hal van het appartementencomplex. Deze is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. Vanuit deze hal zijn de trap en de lift bereikbaar. Indeling appartement Entree in de ruime hal met meterkast, kast met technische installaties (stadsverwarming en vloerverwarming) en toiletruimte (met toilet en fonteintje). Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamers en het balkon. De woonkamer is zeer ruim en door de grote raampartij aan de voorzijde geniet je hier van een prachtig uitzicht over de IJzeren Vrouw. De open keuken is in een u-opstelling geplaatst en voorzien van een lichte inrichting met diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de eethoek is de ruime berging bereikbaar. Een fijne ruimte voor voorraad en het opbergen van spullen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de was apparatuur en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar. Deze zijn aan de achterzijde van het appartement, aan de binnentuin gelegen. Vanuit 1 slaapkamer is het balkon bereikbaar. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en een wastafel met wastafelmeubel, designradiator en een urinoir. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Het balkon is aan de achterzijde gelegen en is vanuit de hal en vanuit 1 slaapkamer bereikbaar. Het is op het zuiden gelegen en kijkt fijn uit op de mooie, groene binnentuin. Parkeerplaats en berging De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het gebouw. Hier is ook ruimte om fietsen te stallen. De eigen berging is ook in de kelder van het complex gelegen. Het is een fijne, ruime berging. Binnentuin Achter het appartement is een gezamenlijke binnentuin gelegen. Deze wordt door de VVE onderhouden. Bijzonderheden - Schitterend uitzicht op de IJzeren Vrouw en Prins Hendrikpark - Op loopafstand van de Bossche binnenstad - 2 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Eigen berging - De servicekosten bedragen: € 175,92 per maand. Locatie De ligging aan de geliefde Westenburgerweg is ronduit uniek. Direct voor het complex bevindt zich het prachtige natuur- en recreatiegebied de IJzeren Vrouw, waar je kunt wandelen, sporten of genieten van een picknick aan het water. Daarnaast woon je hier op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, met gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen (A2/A59) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideale combinatie van rust, comfort en stadsleven!