Wethouder Schuurmanslaan 185231 NJ Den BoschDe Buitenpepers

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure. - Donderdag 15-05-2025 tussen 09:00 -10:00 - Donderdag 22-05-2025 tussen 16:00 -17:00 Fantastisch afgewerkt, ruim 3-kamerappartement op de 3e verdieping met ruim balkon, parkeerplaats en berging. Ligging: De woning is gelegen aan de Wethouder Schuurmanslaan 18 aan de rand van de wijk de Buitenpepers. Deze levendige wijk is gebouwd midden jaren zeventig, waarbij opvalt dat de wijk ruim is van opzet. Het vernieuwde winkelcentrum de Rompertpassage heeft uitgebreide winkelvoorzieningen. De bushalte en Station-Oost liggen in de buurt. Het bruisende stadscentrum met haar gezellige terrassen is in ca. vijf 'fietsminuten' bereikbaar. In het nabijgelegen Prins Hendrikspark kun je goed ontspannen, lekker joggen of op een zwoele zomeravond heerlijk wegdromen aan de waterkant. Het Sportiom en andere sportaccommodaties rond het nabijgelegen stadion De Vliert bieden volop sportmogelijkheden. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Allereerst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken: een apart toilet, de meterkast, een ruime berging met daarin de mechanische ventilatie, warmtepomp (wko), boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger, de badkamer, twee ruime slaapkamers en de woonkamer. In de badkamer tref je een inloopdouche en wastafel aan. De woonkamer is zeer ruim en fantastisch verlicht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van alle gemakken. Het appartement beschikt over een parkeerplaats en berging in het souterrain. Maandelijkse kosten VvE: ca. € 147,10 servicekosten ca. € 40,00 voorschot stookkosten Algemeen: - Energielabel A - In de koopovereenkomst zal de volgende NVM-clausule opgenomen worden: uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch. - De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen. - In de gehele gemeente 's-Hertogenbosch geldt de opkoopbescherming. Je mag hierdoor geen koopwoningen met een WOZ-waarde lager dan €260.000,- (op 1 januari 2020) aankopen om vervolgens te verhuren. De WOZ-waarde op genoemde datum is de waarde met peildatum 01-01-2019.