Weversplaats 375211 HD Den BoschBinnenstad centrum

Wonen in geschiedenis, luxe en rust en dat midden in de Bossche binnenstad! De monumentale Mortelkazerne, gebouwd in 1744 en gelegen op de rand van de oude stadswal, is een van de meest karakteristieke gebouwen van ’s-Hertogenbosch. In de jaren ’90 werd deze rijksmonumentale kazerne getransformeerd tot een luxe appartementengebouw. De ligging is uniek: aan het sfeervolle pleintje van de Weversplaats, met aan de ene kant het bruisende centrum en aan de andere kant natuurgebied Het Bossche Broek. Een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en groene rust. Vorigjaar is aan de westzijde de hoogwaardige nieuwbouw “Amadeiro” opgeleverd, wat het gehele gebied een extra kwaliteitsimpuls geeft. Dit stukje binnenstad is nóg aantrekkelijker geworden. Hier woon je in het hart van de historische stad en toch heerlijk rustig. Het appartement aan de Weversplaats 37 ligt in het hart van de Bourgondische Brabantse hoofdstad, op steenworp afstand van de St. Janskathedraal, met een groot scala aan winkels, restaurants, tal van gezellige terrassen en een zeer gevarieerd uitgaansleven en is bereikbaar via de fraai aangelegde binnenplaats. De entree naar de appartementen is indrukwekkend, recent voorzien van een nieuwe vloer, geschilderde wanden en kozijnen en opnieuw gestoffeerde trappenhuizen en bordessen. Tevens zijn het bellentableau en de brievenbussen vernieuwd en is er een video-intercominstallatie geplaatst. Het is een riante hal met vide waaraan alle appartementen zijn gelegen en heeft een prachtige lichtinval vanwege het glazen dak. Het geheel heeft weer een nieuwe en frisse uitstraling gekregen! Door middel van de voorste algemene entree, welke er twee zijn gelegen in het gebouw, bereik je de centrale hal. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen. Het is gedateerd maar biedt veel mogelijkheden en een prettige woonsfeer. Daarnaast heeft dit appartement het mooiste uitzicht van heel het gebouw. Appartement Via de voordeur op de tweede etage kom je het appartement binnen. Hier bevindt zich de entree waar de garderobe is geplaatst. Via een gesloten deur loop je de woonkamer binnen. Om de hoek is de meterkast geplaatst. Bij binnenkomst valt gelijk de fraaie ruimte op. Er is voldoende plaats voor een eethoek en een zithoek en alle kamers in het appartement zijn voorzien van een houtenvloer. De woonkamer is voorzien van een vaste (boeken)kast die heel sfeervol tegen de zijwand is geplaatst. Het raam in de woonkamer, wat overigens ook geldt voor de ramen in de slaapkamers, zijn voorzien van sfeervolle shutters. De keuken is in een hoek gelegen en is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, een magnetron en diverse kastruimte. De keuken is gedateerd maar biedt veel mogelijkheden. Vanuit de woonkamer / keuken bereik je middels een loopdeur de sfeervolle loggia die is voorzien van een brede opening vanuit waaruit je zicht hebt op het prachtige plein van de Weversplaats. Je kunt heerlijk op je loggia zitten en genieten van het uitzicht dat zelfs tot aan de Zuidwal zicht geeft! Vanuit de woonkamer loop je een gang in van waaruit je toegang hebt tot een slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens zijn vanuit deze gang ook het toilet, de badkamer en de wasmachine- /bergruimte bereikbaar. De inpandige bergruimte waar o.a. de wasmachine aansluiting is geplaatst is tevens voorzien van de CV ketel (Remeha Avanta). Verder is er nog bergruimte voor het opbergen van diverse spullen. Via de badkamer loop je naar de grootste slaapkamer die is voorzien van een extra raam aan de zijgevel wat voor een mooie lichtinval en uitzicht zorgt. Vanuit de slaapkamer kun je zelfs tot aan de Pettelaarseweg kijken! De badkamer is gedateerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel met een meubel en een extra toilet. Het is een prettige en ruime badkamer die veel mogelijkheden biedt. Vanuit de gezamenlijke binnenplaats is de separate berging bereikbaar. Dit is een handige ruimte voorzien van hoogte waar je eventueel nog een extra verdieping in kunt maken zodat je er extra spullen kunt opbergen, ideaal voor bijvoorbeeld de vakantiekoffers! Leven op een van de mooiste stukjes van ’s-Hertogenbosch Vanuit de Weversplaats wandel je in enkele minuten naar de Parade of de gezellige Korte Putstraat voor een drankje of diner. Versproducten haal je op de markt of bij de vele delicatessenzaken in de stad. Zin in natuur? Binnen één minuut sta je in Het Bossche Broek, een prachtig beschermd natuurgebied om te wandelen, hardlopen of fietsen. Kortom: een appartement met een prachtig uitzicht gelegen in een rijksmonument, op een van de mooiste en rustigste plekken van de Bossche binnenstad! Bijzonderheden: - Rijksmonument (bouwjaar 1744), gebouw herontwikkeld tot woongebouw in 1994; - Appartement voorzien van mooie leefruimte, loggia, twee slaapkamers en riante badkamer; - CV ketel uit 2018/2019; - Gezonde VvE die professioneel bestuurd wordt; - Separate berging op het gezamenlijke binnenterrein; - Rustig wonen op een toplocatie in het centrum van de binnenstad; - Het Bossche Broek op steenworp afstand gelegen; - Uitvalswegen zoals A2, A59 en N65 op 5 autominuten afstand.