Weversplaats 695211 HD Den BoschBinnenstad centrum

Wonen in geschiedenis, luxe en rust en dat midden in de Bossche binnenstad! De monumentale Mortelkazerne, gebouwd in 1744 en gelegen op de rand van de oude stadswal, is een van de meest karakteristieke gebouwen van ’s-Hertogenbosch. In de jaren ’90 werd deze rijksmonumentale kazerne getransformeerd tot een luxe appartementengebouw. Het betreffende appartement onderging in 2024 opnieuw grotendeels een renovatie en is helemaal klaar voor de toekomst! De ligging is uniek: aan het sfeervolle pleintje van de Weversplaats, met aan de ene kant het bruisende centrum en aan de andere kant natuurgebied Het Bossche Broek. Een perfecte balans tussen stedelijke levendigheid en groene rust. Recent is aan de westzijde de hoogwaardige nieuwbouw “Amadeiro” opgeleverd, wat het gehele gebied een extra kwaliteitsimpuls geeft. Dit stukje binnenstad is nóg aantrekkelijker geworden. Hier woon je in het hart van de historische stad en toch heerlijk rustig. Het appartement aan de Weversplaats 69 ligt in het hart van de Bourgondische Brabantse hoofdstad, op steenworp afstand van de St. Janskathedraal, met een groot scala aan winkels, restaurants, tal van gezellige terrassen en een zeer gevarieerd uitgaansleven en is bereikbaar via de fraai aangelegde binnenplaats. De entree naar de appartementen is indrukwekkend, recent voorzien van een nieuwe vloer en opnieuw gestoffeerde trappenhuizen en bordessen. Tevens zijn het bellentableau en de brievenbussen vernieuwd en is er een video-intercominstallatie geplaatst. Het is een riante hal met vide waaraan alle appartementen zijn gelegen en heeft een prachtige lichtinval vanwege het glazen dak. Binnenkort zullen de beide entreehallen ook nog geschilderd worden waardoor het geheel weer een nieuwe en frisse uitstraling heeft! Door middel van de achterste algemene entree, welke er twee zijn gelegen in het gebouw, bereik je de centrale hal. Het appartement is op de tweede verdieping gelegen welke met zowel te trap als met de lift te bereiken is. In 2024 is het appartement grotendeels gerenoveerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloeren geëgaliseerd en voorzien van een fraaie PVC-vloer met visgraatmotief en er is een nieuwe uitgebreide groepenkast in de meterkast geplaatst. In 2025 is de badkamer volledig vernieuwd en is er een nieuw toilet geplaatst. Appartement Via de voordeur op de tweede etage kom je het appartement binnen. Hier bevindt zich de entree waar de garderobe en meterkast zijn geplaatst. Via een glazendeur loop je de sfeervolle woonkamer binnen. Bij binnenkomst valt gelijk de fraaie ruimte op. Er is voldoende plaats voor een eethoek en een zithoek. De keuken is in dezelfde ruimte gelegen en is in een U-vormige opstelling geplaatst, voorzien van alle gemakken en heeft een sfeervolle bar waar je gezellig aan kunt zitten. De keuken, die in 2024 is geplaatst, is voorzien van o.a. een vaatwasser, quooker, combi-oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en diverse lades en kasten. Vanuit de keuken en woonkamer is de sfeervolle loggia bereikbaar die is voorzien van een vlonder en een brede opening vanuit waaruit je zicht hebt op het gezamenlijke binnenterrein. Vanuit de woonkamer loop je een gang in van waaruit je toegang hebt tot twee riante slaapkamers waarvan de achterste kamer zeer ruim te noemen is. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde fraaie PVC vloer met visgraat motief. Vanuit de hal zijn ook het toilet, de badkamer en de wasmachine- /bergruimte bereikbaar. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2025 vernieuwd en zijn voorzien van een grote, mooie zandkleurige tegel gelegen op zowel de vloer als geplaatst tegen de wand. Het toilet heeft een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, een inloopdouche met glazen scheidingswand en een wastafel met een handig meubel er onder. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Er is nog een inpandige CV/bergruimte waar de wasmachine aansluiting is geplaatst. Tevens hangt hier de CV ketel (Remeha Avanta). Verder is er nog bergruimte voor het opbergen van diverse spullen. Vanuit de gezamenlijke binnenplaats is de separate berging bereikbaar. Dit is een handige ruimte voorzien van hoogte waar je eventueel nog een extra verdieping in kunt maken zodat je er extra spullen kunt opbergen, ideaal voor bijvoorbeeld de vakantiekoffers! Leven op een van de mooiste stukjes van ’s-Hertogenbosch Vanuit de Weversplaats wandel je in enkele minuten naar de Parade of de gezellige Korte Putstraat voor een drankje of diner. Versproducten haal je op de markt of bij de vele delicatessenzaken in de stad. Zin in natuur? Binnen één minuut sta je in Het Bossche Broek, een prachtig beschermd natuurgebied om te wandelen, hardlopen of fietsen. Kortom: een bijzonder comfortabel en stijlvol appartement in een rijksmonument, op een van de mooiste en rustigste plekken van de Bossche binnenstad! Bijzonderheden: - Rijksmonument (bouwjaar 1744), gebouw herontwikkeld tot woongebouw in 1994 en appartement gerenoveerd in 2024/2025; - Instapklaar appartement voorzien nieuw sanitair (2025), een fraaie pvc vloer met visgraatmotief en een nieuwe keuken (2024); - Sfeervolle woonkamer en open keuken, 2 riante slaapkamers; - CV ketel uit 2019; - Gezonde VvE die professioneel bestuurd wordt; - Separate berging op het gezamenlijke binnenterrein; - Rustig wonen op een toplocatie in het centrum van de binnenstad; - Het Bossche Broek op steenworp afstand gelegen; - Uitvalswegen zoals A2, A59 en N65 op 5 autominuten afstand.