Wuyvenhaerd 705221 RD Den BoschDe Haverleij

Uniek wonen met schitterende vergezichten over water en natuur! Dit royale appartement met twee slaapkamers biedt heerlijk lichte leefruimtes, vrije zichtlijnen op de groene omgeving en een zonnig terras op het zuidwesten, wat direct grenst aan de waterpartij rondom het kasteel. Het appartement is gesitueerd aan de buitenzijde van het karakteristieke kasteel Wuyvenhaerd. De binnenplaats van het kasteel is fraai aangelegd en heeft een speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Een unieke combinatie van royaal wonen, natuur en rust met alle benodigde voorzieningen én de uitvalswegen binnen handbereik. Inhoud ca. 356 m3, woonopp. ca. 108 m2, bouwjaar 2002. Begane grond: Entree in de gezamenlijke hal met de brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de eigen berging. 2e Verdieping: Bij binnenkomst in de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, evenals de meterkast. De riante living heeft een open en licht karakter dankzij de grote raampartijen, die prachtig uitzicht bieden over het omliggende landschap. Er is voldoende plek voor een ruim eet- en zitgedeelte. Zonwerende screens zorgen ervoor dat het binnen ook op warme dagen aangenaam blijft, zonder dat het mooie uitzicht verloren gaat. Via een openslaande deur is er toegang tot het ruime terras op het zuidwesten, waar je in alle rust en privacy kunt genieten van het uitzicht over het water en het omringende polderlandschap. In de leefkeuken bevindt zich een licht keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en is er voldoende ruimte voor een 2e eethoek. Dankzij de grote, glazen schuifpui is ook de keuken direct verbonden met het overdekte terras, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer niet alleen is voorzien van een Frans balkon, maar ook directe toegang heeft tot het terras. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een zwevend toilet. Verder beschikt het appartement over een gastentoilet met fonteintje en twee inpandige bergingen. Eén berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte, en één berging met de opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dit aantrekkelijke appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over het mooie Energielabel A+. Gelegen op het prachtige landgoed Haverleij nabij de Maas. Een omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. Allerlei dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, golfclub Haverleij en recreatiegebied Engelermeer zijn eenvoudig te bereiken. Bovendien ben je binnen 10 minuten in het gezellige, bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en binnen 5 minuten bij winkelcentrum De Helftheuvel.