Wuyvenhaerd 725221 RD Den BoschDe Haverleij

Uniek wonen met schitterende vergezichten over water en natuur! Dit royale appartement met twee slaapkamers biedt heerlijk lichte leefruimtes, vrije zichtlijnen op de groene omgeving en een zonnig balkon op het zuidwesten, direct grenzend aan de waterpartij rondom het kasteel. Het appartement is gesitueerd aan de buitenzijde van het karakteristieke kasteel “Wuyvenhaerd”, met een fraai aangelegde binnenplaats en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Een unieke combinatie van royaal wonen, natuur en rust, met alle benodigde voorzieningen én de uitvalswegen binnen handbereik. Inhoud ca. 350 m3, woonopp. ca. 106 m2, bouwjaar 2002 Begane grond: Entree tot de gezamenlijke hal met brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie, lift, trapopgang en toegang tot de eigen, ruime berging. 3e Verdieping: Bij binnenkomst in de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, evenals de meterkast. De riante living heeft een open en licht karakter dankzij de grote raampartijen rondom, met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer die doorloopt in het gehele appartement. Zonwerende screens zorgen ervoor dat het binnen ook op warme dagen aangenaam blijft, zonder dat het mooie uitzicht verloren gaat. Via een loopdeur is er toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar je in alle privacy kunt genieten van het uitzicht over het water en het omringende polderlandschap. De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Dankzij de glazen schuifpui is ook de keuken direct verbonden met het overdekte balkon, wat zorgt voor een fijne interactie tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon met zicht op het landschap en een eigen loopdeur naar het balkon. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Verder is er een separate toiletruimte met fonteintje en twee inpandige bergingen: één met de aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende opbergruimte, en één met de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Dit aantrekkelijke appartement is volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds, dubbele beglazing, en horren in zowel de woonkamer als de slaapkamers. Het is gelegen op het prachtige landgoed Haverleij, nabij de Maas, in een omgeving die zich uitstekend leent voor wandelen en fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf en het recreatiegebied Engelermeer zijn eenvoudig te bereiken. Bovendien ben je binnen 10 minuten in het gezellige, Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en binnen 5 minuten bij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’.