Zoemerenstraat 225211 ZX Den BoschBinnenstad centrum

Wonen in het Gasthuiskwartier – exclusief wonen in hartje stad Welkom in de Chirurgijn, een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex op een historische locatie: het terrein van het voormalige Groot Ziekengasthuis. Een fantastisch mooi stukje stad, te weten een autoluwe straat, omringd door een prachtige mix van moderne architectuur en historische panden. Hier vind je dit royale, duurzaam en perfect afgewerkte 3-kamer appartement vol luxe, comfort en karakter met eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Gelegen op de tweede verdieping biedt dit moderne appartement alles wat je je kunt wensen: een royale living, twee fijne slaapkamers, een luxe badkamer, balkon met prachtig uitzicht én een privé-parkeerplaats, eigen berging , wijnkast en gezamenlijke fietsenstalling in het souterrain. Alles is tot in detail afgewerkt, zeer energiezuinig, comfortabel en instapklaar! Indeling en sfeer Begane grond / Souterrain berging en parkeerplaats Via de representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis krijg je toegang tot het appartement én het souterrain. Daar bevinden zich de privé-parkeerplaats, een eigen berging, een handige wijnkast én een gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping De ontvangsthal is ruim en licht, en biedt toegang tot alle vertrekken. In de sfeervolle en royale living van ca. 40 m² geniet je van ruimte, rust en licht. De living is voorzien van een tweetal dubbele deuren naar een Frans balkon en een loopdeur naar het zeer gunstig op het westen gelegen balkon met een heerlijk uitzicht op het monumentale Stergebouw en deel van de moderne bebouwing van het Gasthuiskwartier. Een plek om na een drukke werkdag heerlijk te ontspannen en tot rust te komen. De moderne open keuken – in een praktische parallelopstelling – is voorzien van een hoogwaardige en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en quooker alsmede veel werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is er een deur naar een Frans balkon. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en kunnen worden ingericht naar wens – als rustige slaapvertrekken, een thuiskantoor of logeerkamer. De luxe en zeer ruime badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de hal treffen we de toegang tot het toilet. Tenslotte nog de aparte berging op deze verdieping, die de warmtepomp, WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur herbergt. Comfort, duurzaamheid & locatie Dit appartement is volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien: * Volledige vloerverwarming én -koeling * Strak afgewerkte wanden en plafonds * Aluminium kozijnen met triple beglazing * Energiezuinig en toekomstbestendig Gasthuiskwartier Wonen in een nieuwe stadswijk met historie. Het Gasthuiskwartier is gelegen op het voormalige terrein van het Groot Ziekengasthuis, midden in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Deze nieuwe (duurzaam gebouwde) wijk is omgeven door karakteristieke monumenten en wordt omringd door winkels, horeca, cultuur en het Zuid Willemspark – een groene zone van ca. 10-12 kilometer langs het water. Het Centraal Station, diverse uitvalswegen, het Zuid-Willemspark en natuurgebied het Bossche Broek bevinden zich letterlijk om de hoek c.q. op loop- fietsafstand. Kortom: Een uniek appartement op een toplocatie, voor wie graag royaal, zorgeloos én centraal wil wonen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere appartement in het Gasthuiskwartier.